К делу № 2-855/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск                                                                                                                      15 июня 2011 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Рудомаха А.А.

при секретаре Гапотченко Е.О.

                                  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагина В.И. к Самодуровой В.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Корчагин В.И. обратился в суд с иском к Самодуровой В.Н. о признании права собственности на земельную долю в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения размером 39000/78562132 в <адрес> в ст. Днепровской Тимашевского района, указав, что 14 сентября 2010 года он передал ответчице по договору займа денежную сумму в размере 125 000 рублей. Самодурова В.Н. обязалась возвратить деньги 14 марта 2011 года. В указанный срок ответчица деньги не вернула и 15 марта 2011 года они заключили соглашение, по которому в качестве отступного она передала ему указанную земельную долю. Однако, зарегистрировать указанное соглашение он не может, поскольку ответчица уклоняется от его регистрации, не являясь в учреждение юстиции.

Самодурова В.Н. иск признала, пояснив, что взяла в долг у Корчагина В.И. деньги в размере 125 000 рублей сроком до 14 марта 2011 года. Однако, возвратить долг она не может, а поэтому договорилась с истцом о передаче ему в качестве отступного принадлежащей ей на праве собственности земельной доли.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 807, 810 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно договору займа и расписки от 14 сентября 2010 года Самодурова В.Н. взяла в долг у Корчагина В.И. денежную сумму в размере 125 000 рублей, обязуясь возвратить долг в полном размере до 14 марта 2011 года.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АД № 459250 от 27 июля 2007 года Самодурова В.Н. является собственницей земельной доли размером 39000/78562132 в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в <адрес> в ст. Днепровской Тимашевского района Краснодарского края.

В соответствии со ст. 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно ст. 409 ГК РФ, по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

Соглашением об отступном, заключенным 15 марта 2011 года между Корчагиным В.И. и Самодуровой В.Н., установлено, что стороны договорились о прекращении всех обязательств ответчицы, вытекающих из договора займа от 14 сентября 2010 года, в связи с предоставлением ею взамен исполнения этих обязательств отступного в виде права на долю в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения размером 39000/78562132 с кадастровым номером № в <адрес> ст. Днепровская Тимашевского района.

Как установлено в судебном заседании ответчица передала истцу документы на земельную долю, чем согласно п.1.5 соглашения выполнила условие о передаче имущества в собственность Корчагину в счет своего долга по договору займа.

Согласно п. 1.6. указанного соглашения, переход права собственности на земельную долю в соответствии со ст. ст. 131 и 164 ГК РФ подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Однако, как установлено в судебном заседании Корчагин В.И. не может зарегистрировать право собственности на земельную долю, поскольку Самодурова В.Н. уклоняется от его регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на спорное имущество.

Суд с учетом материального положения истца уменьшает ему размер госпошлины до 1500 рублей, которая уплачена им при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Корчагиным В.И. право собственности на земельную долю размером 39000/78562132 в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 78 562 132 кв. м с кадастровым номером № в <адрес> в ст. Днепровской Тимашевского района Краснодарского края.

Уменьшить Корчагину В.И. размер госпошлины в доход государства до 1500 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд.

Председательствующий                      

Справка: решение вступило в законную силу 26 июня 2011 года.