К делу № 2-854/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск                                                                                                                        17 июня 2011 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Рудомаха А.А.,

при секретаре Гапотченко Е.О.,

                                          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печеной Т.А. к ЗАО «Кубанец» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Печеная Т.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «Кубанец» о признании права собственности на нежилые помещения №№ 1, 2, 3 площадью 27,1 кв. м в жилом доме (литер А, а1) по <адрес> в х. Беднягина Тимашевского района, указав, что 20 сентября 2007 года она договорилась с ответчиком о покупке этого имущества. В этот же день они заключили договор купли-продажи имущества, согласно которого она выплатила в кассу ЗАО «Кубанец» денежную сумму в размере 70 000 рублей, а общество предоставило имущество ей в пользование. Однако, зарегистрировать договор купли-продажи в установленном законом порядке не представляется возможным, так как ответчик уклоняется от его регистрации.

Представитель ЗАО «Кубанец» Куц Е.Ф. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение этого имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации.

Согласно договора № 62 купли-продажи от 20 сентября 2007 года ЗАО «Кубанец» продало Печеной Т.А. нежилые помещения №№ 1, 2, 3 общей площадью 27,1 кв. м в жилом доме по <адрес> в х. Беднягина Тимашевского района за 70 000 рублей.

Из технического паспорта от 18 апреля 2005 года следует, что указанные нежилые помещения расположены в жилом доме с пристройкой (литер А, а1), числилось за ЗАО «Кубанец», а в настоящее время - за Печеной Т.А.

Согласно справки администрации МО Тимашевский район от 26 марта 2009 года номер дома изменился с 7 на 7/2.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру от 30 сентября 2007 года следует, что ЗАО «Кубанец» получило от Печеной Т.А. деньги в размере 70 000 рублей за нежилые помещения №№ 1, 2, 3 в жилом доме, а согласно акта приема-передачи от 30 сентября 2007 года общество предоставило в пользование истицы указанные помещения.

Таким образом, суд считает возможным признать за Печеной Т.А. право собственности на указанное имущество.

Суд с учетом материального положения Печеной Т.А. уменьшает ей размер уплаты госпошлины до 1200 рублей, которая уплачена ею при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Печеной Т.А. право собственности на нежилые помещения №№ 1, 2, 3 общей площадью 27,1 кв. м в жилом доме (литер А, а1) по <адрес> в х. Беднягина Тимашевского района Краснодарского края.

Уменьшить Печеной Т.А. размер госпошлины в доход государства до 1200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Председательствующий                 

Справка: решение вступило в законную силу 28 июня 2011 года.