К делу № 2-870/2011

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тимашевск          16 июня 2011 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Василенко Е.В.,

при секретаре                                                           Войщевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Стрельцовой Антонины Ивановны о признании недействительным отказа отдела архитектуры и градостроительства администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района в установлении факта пригодности для проживания садового домика,

УСТАНОВИЛ:

Стрельцова Антонина Ивановна обратился в суд с заявлением о признании недействительным отказа отдела архитектуры и градостроительства администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района в установлении факта пригодности для проживания садового домика. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 03.11.2010 года, выданного Тимашевским отделом УФРС по Краснодарскому краю, ей принадлежит на праве собственности садовый домик Литер А, площадью 52,3 кв.м. и земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: РФ, <адрес> После получения правоустанавливающих документов на садовый домик она обратилась в отдел УФМС по Тимашевскому району с заявлением о регистрации по месту жительства в садовом домике по указанному выше адресу, однако в устной форме ей было разъяснено, что можно зарегистрироваться по данному адресу, лишь на основании решения суда. Согласно письма администрации отдела архитектуры и градостроительства Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края от 09.02.2011 г. ей отказано в оказаниимуниципальной услуги - признании садового домика, пригодным для постоянного проживания. Отказ Стрельцова А.И. считает необоснованным, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель Стрельцовой А.И. по доверенности Сидорук Е.А., отказались от заявленных требований, в части признания недействительным отказа отдела архитектуры и градостроительства администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района от 09 февраля 2011 года и настаивали на признании садового домика, по адресу: <адрес> пригодным для постоянного проживания, с возможностью регистрации в нем по месту постоянного проживания.

Представитель заинтересованного лица - администрации Тимашевского городского поселения по доверенности Цейко И.В., в зале судебного заседания оставила решение вопроса о признании садового домика пригодным для постоянного проживания, с возможностью регистрации в нем по месту постоянного проживания на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха с правом возведения жилого дома, с правом регистрации проживания в нем.

Согласно п. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Постановлением № 7-П от 14 апреля 2008 года по делу о проверке конституционности абз. 2 ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Конституционный суд РФ определил, что регистрация граждан по месту жительства в садовых домиках возможна, но только в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельным участке, который относится к землям населенных пунктов.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого посещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно паспортных данных серии № заявителем является Стрельцова Антонина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 03 ноября 2010 года Стрельцовой А.И. на праве собственности принадлежат садовый домик Литер А, площадью 52,3 кв.м. и земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: РФ, <адрес>.

Как видно из технического паспорта, выданного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю от 02 октября 2009 года садовый дом общей площадью 52,3 кв.м. по адресу: <адрес> состоит из садового домика - литер А, колодца - литер I, канализации - литер II, септика - литер III.

То обстоятельство, что данный дом является жилым, подтверждается экспертным заключением ИП ФИО7 от 28 апреля 2011 года, о том, что конструктивные решения не несут опасности для жизни человека. Строение находится в работоспособном состоянии. Несущая способность конструкций обеспечена. Согласно СНиП 31-02-2003 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 2.02.01-83 (2000) «Основания зданий и сооружений», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 2.1.1002-00 «Санитарноэпиддемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» - осмотренное строение - садовый домик литер А, общей площадью 52,30 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, СОТ «Идустриальный», 10 линия, участок №378 может использоваться в качестве жилого строения.

Исходя из изложенного следует, что садовый домик литер А, общей площадью 52,30 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, является жилым, поскольку обладает всеми вышеперечисленными признаками жилого посещения - имеет юридический адрес, используется в качестве жилого собственником, является для него постоянным и единственным местом жительства в г. Тимашевске.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 16 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 52,30 кв.м. пригодным для проживания.

Данное решение является основанием для регистрации в Отделе управления Федеральной Миграционной Службы РФ по Краснодарскому краю в Тимашевском районе, по месту жительства по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий

Справка: решение вступило в законную силу 27 июня 2011 года