К делу № 2-953/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2011 года г. Тимашевск Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Голубицкого А.Б., с участием адвоката Тороп В.В., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № при секретаре Левченко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску Пономарева Николая Ивановича к Пономаревой Марине Николаевне о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Пономарев Н.Н. обратился в суд с иском к Пономаревой М.Н. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Тимашевском БТИ в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома по указанному выше адресу. 02.02.1998 г. истец зарегистрировал в своем доме ответчицу, так как постоянная регистрация ей необходима была для обучения в г. Краснодаре. По указанному адресу ответчица проживала несколько месяцев, а затем переехала в г. Краснодар. Ее настоящее место жительства истцу неизвестно. Однако до настоящего времени ответчица значится зарегистрированной в его домовладении. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу жилом доме препятствует ему в осуществлении прав как собственника имущества. Кроме того, истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей и услуг, в связи с чем вынужден обратиться в суд. В судебном заседании истец Пономарев Н.И. уточнил свои исковые требования и просил суд прекратить право пользования Пономаревой Марины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, пояснив, что ответчица с 1998 г. не проживает по указанному выше адресу. Ответчица Пономарева М.Н. в зал судебного заседания не явилась, в связи с тем, что место жительство ее неизвестно. С учетом того, что место жительства ответчицы не известно и установить его не предоставляется возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Тороп В.В. в качестве ее представителя. Адвокат Тороп В.В. в зале судебного заседания не возражал против удовлетворения исковых требований. Свидетель ФИО6 в зале судебного заседания показала, что она является женой истца. С 1994 г. в указанном домовладении с согласия истца была зарегистрирована Пономарева М.Н., которая ей приходится дочерью. В 1998 г. между ними произошел конфликт, в связи с ее неуспеваемостью в колледже и с этого периода времени ответчица прекратила проживать вместе с ними. В настоящее время они не знают о месте ее проживания, так как последняя родственные отношения с ними не поддерживает. Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в судебное заседание не явился, однако предоставил отзыв, в котором указал, что ответчица Пономарева М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно значится зарегистрированной с 02.02.1998 г. по адресу: <адрес>, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлен, по принятию решения полагается на усмотрение суда. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пономарев Н.И. является собственником домовладения по адресу: <адрес>. Данное свидетельство зарегистрировано в Тимашевском реестре БТИ ДД.ММ.ГГГГ Согласно домовой книге, выписке из лицевого счета жилого помещения, а также адресной справке ОУФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе, от 30.06.2011 г., Пономарева М.Н. действительно с 02.02.1998 г. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В судебном заседании установлено, что ответчица является дочерью Пономарева Н.И., однако общее хозяйство с собственником жилого помещения Пономарева М.Н. не ведет, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, а также выезд ответчицы в другое место жительства, свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Кроме того, согласно справки от 16.05.2011 г. Пономарева М.Н. по адресу: <адрес> не проживает с 1998 г. В соответствии со с ч. 2. ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о сохранении за ней жилого помещения. Кроме того, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В судебном заседании установлено, что Пономарева М.Н. не проживает в домовладении <адрес> с 02.02.1998 г., а только формально зарегистрирована в домовладении, принадлежащем Пономареву Н.И., поскольку постоянно проживает по другому месту жительства. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги и иные платежи с учетом регистрации в его домовладении ответчицы, что ухудшает его материальное положение. Кроме того, поскольку в судебном заседании было установлено прекращение семейных отношений между истцом и ответчицей, то право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, то есть Пономаревой М.Н. не сохраняется. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Пономаревой М.Н. жилым помещением в принадлежащем Пономареву Н.И. домовладении подлежит прекращению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пономарева Николая Ивановича к Пономаревой Марине Николаевне о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Прекратить право пользования Пономаревой Марины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Пономареву Николаю Ивановичу. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения. Председательствующий Справка: решение суда вступило в законную силу 16.07.2011 г.