К делу № 2-777/2011

                                                           Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск        21 июня 2011 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                      Василенко Е.В.,

при секретаре                          Войщевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абаза Александра Станиславовича, Абаза Аллы Георгьевны, Абаза Алены Александровны, Абаза Владимира Александровича к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Абаза А.С., Абаза А.Г., Абаза А.А., Абаза В.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на комнату № по адресу: <адрес>, указав, что на основании ордера на жилое помещение №8 от 20 мая 1997 года, Абаза А.С., как основному квартиросъемщику, на состав семьи из четырех человек была выделена трехкомнатная квартира № в доме <адрес> С момента предоставления им квартиры, они следят за сохранностью имущества, производят ремонт, своевременно уплачивают налоги, коммунальные услуги, то есть добросовестно исполняют все обязанности сособственника, в связи с чем считают, что квартира может быть ими приватизирована на основании ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», так как ограничений для приватизации квартиры законом не предусмотрено, ранее ни один из членов семьи Абаза в приватизации не участвовал.

В судебном заседании истцы Абаза А.С., Абаза А.Г., Абаза В.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования, и просил суд признать право собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за Абаза А.С., Абаза А.Г., Абаза В.А., Абаза А.А. на комнату № по адресу: <адрес>, общей площадью 34,10 кв.м., в том числе жилой площадью 34,10 кв.м., площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности по дому - 14,42 кв.м., доля мест общего пользования в праве общей долевой собственности - 4/100.

Истец Абаза А.А. в судебное заседание не явилась, однако о времени и месте слушания дела была уведомлена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Тимашевский район, по доверенности Тихонова С.Н. в зале судебного заседания не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 24.08.1993 года № 8 указал, что, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно ордера на жилое помещение №8 от 20 мая 1997 года, Абаза Александру Станиславовичу, на семью из четырех человек (Абаза А.С., Абаза А.Г., Абаза А.А., Абаза В.А.), предоставлена трехкомнатная квартира № в доме <адрес>

Согласно технического паспорта от 13 декабря 2009 года <адрес>, общей площадью 34,10 кв.м., в том числе жилой площадью 34,10 кв.м., состоит из трех жилых комнат, площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности - 14,42 кв.м., доля мест общего пользования в праве общей долевой собственности - 4/100.

Согласно справкам, выданным филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тимашевскому району от 09.03.2011 года №244 и от 01.06.2011 года № 760 Абаза А.С., Абаза А.Г., Абаза В.А., Абаза А.А. в имеющемся списке собственников объектов недвижимости не значатся. Сведения об участии в приватизации отсутствуют.

Из адресной справки от 19.12.2009 года следует, что Абаза А.С. зарегистрирован с 14 июня 1997 года по адресу: <адрес>.

Справкой об уточнении адреса №08-27/5405 от 17.12.2009 года подтверждается жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью 36,0 кв.м. по адресу: <адрес> находится в пользовании Абаза Александра Станиславовича на основании ордера на жилое помещение №8 от 20 мая 1997 года Ии имеет адрес: Российская Федерация, <адрес>, комната № (бывший адрес: <адрес>).

При таких обстоятельствах, учитывая все обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что необходимо признать за Абаза А.С., Абаза А.Г., Абаза Е.А., Абаза В.А. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на комнату № по адресу: <адрес>, общей площадью 34,10 кв.м., в том числе жилой площадью 34,10 кв.м., площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности по дому - 14,42 кв.м., доля мест общего пользования в праве общей долевой собственности - 4/100.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст., 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Абаза Александром Станиславовичем, Абаза Аллой Георгьевной, Абаза Аленой Александровной, Абаза Владимиром Александровичем право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на комнату № общей площадью 34,10 кв.м., в том числе жилой площадью 34,10 кв.м., площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности по дому - 14,42 кв.м., доля мест общего пользования в праве общей долевой собственности - 4/100 по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации за Абаза А.С., Абаза А.Г., Абаза Е.А., Абаза В.А. права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Председательствующий

Справка: решение вступило в законную силу 02 июля 2011 года