К делу № 2-824-2011 Р Е Ш Е Н И Е 08 июля 2011 года г. Тимашевск Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Губаревой А.А., с участием адвоката со стороны ответчицы, представившего удостоверение № ордер № 371799 Сидорук Е.А., при секретаре Левченко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябовой Антонины Ивановны к Майстренко Ирине Леонидовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Рябова А.И. обратилась в суд с иском к Майстренко И.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственницей земельного участка общей площадью 612 кв.м., с расположенным на нем жилым домом с пристройкой по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия № от 21 сентября 2007 года, выданными Тимашевским отделом УФРС по КК. С 23 сентября 2009 года в принадлежащем ей на праве собственности домовладении числится зарегистрированной ее дальняя родственница Майстренко Ирина Леонидовна, которая попросила ее согласия на временную регистрацию в принадлежащем ей домовладении, для получения паспорта, однако при этом Майстренко И.Л. в дом не вселялась и ни одного дня в нем не проживала. В настоящее время место нахождения и пребывания ответчицы ей неизвестно и выяснить его не представляется возможным. Однако, регистрация Майстренко И.Л. в доме нарушает ее права как собственника жилого помещения, влечет для нее дополнительные затраты, так как она в настоящий момент вынуждена оплачивать коммунальные услуги из тарифов, рассчитанных с учетом Майстренко И.Л., что для неё является тяжелым бременем, так как она является пенсионеркой. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями. Истица Рябова А.И. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила суд признать Майстренко Ирину Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу. В связи с тем, что ей неизвестно место проживания Майстренко И.Л., просила назначить ответчице адвоката в качестве представителя. С учетом того, что место жительства ответчицы не известно и установить его не предоставляется возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Сидорук Е.А. в качестве представителя ответчицы. Представитель ответчицы Сидорук Е.А., представившая удостоверение № и ордер № 371799,исковые требования Рябовой А.И. признала, как соответствующие действующему законодательству и просила суд удовлетворить их в полном объеме. Представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе по доверенности Замура В.И. в судебном заседании по принятию решения полагалась на усмотрение суда. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В данном случае такого договора между сторонами не имеется. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Майстренко И.Л. таковой по отношению к истице не является. Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права № от 21 сентября 2007 года Рябова Антонина Ивановна является собственницей жилого дома с пристройкой, площадью 82,2 кв.м., и земельного участка из земель населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью 612 кв.м., расположенных по адресу: РФ, <адрес>. По данным домовой книги, по адресу: <адрес>, с 23 сентября 2009 года значиться зарегистрированной Майстренко Ирина Леонидова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, как следует из ответа председателя ТОС № 6 ФИО7 от 26 мая 2011 года, Майстренко Ирина Леонидовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> не проживает. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица только формально зарегистрирована по адресу: <адрес>, в указанном жилом доме не проживает, членом семьи собственника не является. Тогда как истица, которая является пенсионером, длительное время вынуждена оплачивать за ответчицу ее долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает ее материальное положение. Кроме того, регистрация ответчицы по указанному адресу, постоянно проживающей длительное время по другому месту жительства, создает истице препятствия в пользовании и распоряжении, принадлежащим им на праве собственности жилым домом, то есть в осуществлении правомочий собственника. Суд не располагает какими-либо доказательствами в опровержение доводов истицы, которые явились бы основанием для отказа в требованиях иска. В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд, оценивая представленные истицей доказательства и учитывая требования ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, исходя из того, что истицей представлены достаточные доказательства для подтверждения заявленных требований, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Майстренко Ирину Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес> Данное решение является основанием для снятия Майстренко Ирины Леонидовны с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий Справка: решение вступило в законную силу 19 июля 2011 года.