К делу № 2-907/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Тимашевск 6 июля 2011 года Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Рудомаха А.А., при секретаре Гапотченко Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печеной Т.А. к администрации сельского поселения Кубанец Тимашевского района о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Печеная Т.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Кубанец Тимашевского района о признании права собственности на земельный участок площадью 919 кв. м со складом для хранения сельхозпродукции (литер А, а) площадью 373,1 кв. м по <адрес> Тимашевского района, указав, что 2 сентября 2004 года она договорилась с сельским потребительским обществом «Кубанец» о покупке этого имущества. В этот же день они заключили договор купли-продажи имущества, согласно которого она выплатила в кассу сельпо «Кубанец» денежную сумму в размере 88 000 рублей, а общество предоставило имущество ей в пользование. Однако, зарегистрировать договор купли-продажи в установленном законом порядке не представляется возможным, так как сельпо «Кубанец» признано банкротом и ликвидировано. Представитель администрации сельского поселения Кубанец Тимашевского района Жукова Ю.М. иск признала. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение этого имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации. Согласно договора купли-продажи № 2 от 2 сентября 2004 года сельское потребительское общество «Кубанец» продало Печеной Т.А. земельный участок площадью 919 кв. м со складом для хранения сельхозпродукции (литер А, а) площадью 373,1 кв. м <адрес> Тимашевского района за 88 000 рублей. Из технического паспорта от 10 сентября 2004 года следует, что указанный склад значится за Сельпо «Кубанец», правоустанавливающих документов нет, общая площадь склада (литер А, а) составляет 373,1 кв. м. Согласно карты (план) границ земельного участка от 6 апреля 2009 года указанный склад расположен на участке площадью 919 кв. м. Согласно справки администрации МО Тимашевский район от 24 марта 2009 года склад имеет уточненный адрес - <адрес> Из квитанций к приходному кассовому ордеру от 23 и 24 сентября 2004 года следует, что сельпо «Кубанец» получило от Печеной Т.А. деньги в общей сумме 88 000 рублей за земельный участок со складом для хранения сельхозпродукции, а согласно акта приема-передачи от 25 сентября 2004 года общество предоставило в пользование истицы указанное имущество. Однако, как видно из выписки из ЕГРЮЛ № 1572 от 30 мая 2011 года, выданной ИФНС России по Тимашевскому району, Сельпо «Кубанец» ликвидировано вследствие банкротства и 11 апреля 2007 года исключено из реестра юридических лиц. Из справки администрации сельского поселения Кубанец от 8 апреля 2009 года следует, что администрации не возражает против предоставления Печеной Т.А. в собственности земельного участка площадью 919 кв. м по ул. Спортивной, 2 А в х. Беднягина. Таким образом, суд считает возможным признать за Печеной Т.А. право собственности на указанное имущество. Суд с учетом материального положения Печеной Т.А. уменьшает ей размер уплаты госпошлины до 2200 рублей, которая уплачена ею при подаче искового заявления. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Печеной Т.А. право собственности на земельный участок площадью 919 кв. м и расположенный на нем склад для хранения сельхозпродукции (литер А, а) площадью 373,1 кв. м <адрес> Тимашевского района Краснодарского края. Уменьшить Печеной Т.А. размер госпошлины в доход государства до 2200 рублей. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения. Председательствующий Справка: решение вступило в законную силу 17 июля 2011 года.