К делу № 2-906/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 6 июля 2011 года г. Тимашевск Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Рудомаха А.А., при секретаре Гапотченко Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окопного С.Н. к Нестеренко В.Н. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Окопный С.Н. обратился в суд с иском к Нестеренко В.Н. о признании состоявшейся сделки купли-продажи земельного участка площадью 870 кв. м по <адрес> г. Тимашевска, заключенную между ними 24 февраля 1997 года, и признании права собственности на указанное имущество, указав, что 24 февраля 1997 года он договорился с ответчиком о приобретении этого участка. В этот же день они заключили договор и он выплатил ему денежную сумму 15 000 000 неденоминированных рублей, а Нестеренко В.Н. предоставил ему в пользование имущество, однако зарегистрировать договор купли-продажи в установленном законом порядке не представляется возможным, так как после межевания участка и постановки его на кадастровый учет ответчик выехал за пределы района, чем стал уклоняться от регистрации договора. Представитель Нестеренко В.Н. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ - адвокат Куконосов В.В. иск признал. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно постановления главы администрации г.Тимашевска № 234 от 24 февраля 1997 года Нестеренко В.Н. разрешили куплю-продажу Окопному С.Н. земельного участка площадью 800 кв. м, расположенного <адрес> в г. Тимашевске. Из справки администрации МО Тимашевский район от 6 мая 2010 года адрес этого участка уточнен на г. Тимашевск, <адрес> Постановлением администрации Тимашевского городского поселения № 518 от 25 октября 2010 года в указанное постановление внесены изменения и Нестеренко В.Н. разрешили куплю-продажу Окопному С.Н. земельного участка площадью 800 кв. м, расположенного в г. Тимашевске, <адрес> Согласно кадастровой выписки от 14 января 2011 года этому земельному участку присвоен кадастровый номер №, а его уточненная площадь составляет 870 кв. м. Согласно договора купли-продажи от 24 февраля 1997 года Нестеренко В.Н. получил от Окопного С.Н. деньги в размере 15 000 000 неденоминированных рублей за земельный участок площадью 800 кв. м, расположенный <адрес> в г. Тимашевске, а как установлено в судебном заседании истец пользуется участком. Таким образом, суд считает необходимым признать состоявшимся договор купли-продажи этого земельного участка, заключенный 24 февраля 1997 года между Нестеренко В.Н. и Окопным С.Н., признав за истцом право собственности на указанное имущество. Суд с учетом материального положения Окопного С.Н. уменьшает ему размер госпошлины до 1000 рублей, которая уплачена им при подаче искового заявления в суд. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать состоявшимся договор купли-продажи земельного участка площадью 870 кв. м с кадастровым номером № по <адрес> г. Тимашевска Краснодарского края, заключенный 24 февраля 1997 года между Окопным С.Н. и Нестеренко В.Н., признав за Окопным С.Н. право собственности на указанное имущество. Уменьшить Окопному С.Н. размер госпошлины в доход государства до 1000 рублей. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения. Председательствующий Справка: решение вступило в законную силу 17 июля 2011 года.