К делу 2-886/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 4 июля 2011 года г. Тимашевск Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Рудомаха А.А., при секретаре Гапотченко Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Половникова В.Н. к Федоренко О.П. и Степанову Р.П. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Половников В.Н. обратился в суд с иском к Федоренко О.П. и Степанову Р.П. о признании утратившими права пользования жилым помещением в доме <адрес> г. Тимашевске и снятии с регистрационного учета по указанном адресу, указав, что он на основании договора купли-продажи является собственником домовладения. После продажи дома ответчики выехали из него и не проживают, но остались в нем зарегистрированными, что препятствует ему в осуществлении права собственности в полном объеме. Представитель Федоренко О.П. и Степанова Р.П. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ - адвокат Тороп Г.А. иск признала. Представитель отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил. Выслушав истца и представителя ответчиков, исследовав материалы по делу, суд считает требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно свидетельств о государственной регистрации права 23-АИ №№ 570233, 570234 от 11 апреля 2011 года Половников В.Н. на основании договора купли-продажи от 15 марта 2011 года является собственником земельного участка с жилым домом <адрес> в г. Тимашевске. Из пункта 9 указанного договора следует, что Федоренко О.П. и Степанов Р.П. обязались сняться с регистрационного учета из указанного дома в течение тридцати дней с момента подписания договора. Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником, если иное не установлено законом. На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Из адресной справки, выданной 28 мая 2011 года отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе, следует, что Федоренко О.П. значится зарегистрированной в доме № 50 по ул. Советской в г. Тимашевске с 4 августа 1989 года, а Степанов Р.П. - с 25 ноября 2005 года, но как установлено в судебном заседании с момента его продажи в нем не проживают, а поэтому регистрация ответчиков не соответствует фактическому месту жительства. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом истца. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Федоренко О.П. и Степанова Р.П. утратившими право пользования жилым домом <адрес> в г. Тимашевске Краснодарского края, принадлежащего на праве собственности Половникову В.Н.. Данное решение является основанием для снятия Федоренко О.П. и Степанова Р.П. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения. Председательствующий Справка: решение вступило в законную силу 15 июля 2011 года.