К делу № 2-963/2011

Именем Российской Федерации

7 июля 2011 года                                                                                                                        г. Тимашевск                                                                                         

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Рудомаха А.А.,

при секретаре Гапотченко Е.О.,

                                       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Граждан А.И. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л :

Граждан А.И. обратился в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 83 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> в г. Тимашевске, указав, что у него находится в пользовании земельный участок площадью 499 кв. м с кадастровым номером №, расположенный под принадлежащей ему на праве собственности 1/2 доли дома <адрес> в г. Тимашевске. Постановление главы МО Тимашевский район от 5 июля 2010 года указанный участок ему передан в собственность бесплатно. Им проведено его межевание, но ответчик приостановил, а затем отказал в кадастровом учете, поскольку при нанесении границ его участка на карту образуется накладка на участок с кадастровым номером №.

Спорный участок принадлежал Мингуловой С.В., в 2004 году объединен с участком с кадастровым номером № и образован участок площадью 463 кв. м с кадастровым номером № по <адрес>, а поэтому спорного участка не существует и запись о нем в ЕГРП погашена. Он обратился в ФГУ с заявлением о снятии этого участка с кадастрового учета, в чем ему было отказано, так как снятие с кадастра осуществляется в случае преобразования и по заявлению правообладателя участка, имеющего временный статус, тогда как сведения об этом участке имеют статус ранее учтенный, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» Серских Т.Н. и третье лицо Мингулова С.В. согласились с заявленными требованиями.

Представитель ООО ТГК «ГеоЦентр» в суд не явился хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен, о причине неявки суду не сообщил, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя ответчика и третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости либо на основании решения суда об исправлении такой ошибки.

Постановлением главы муниципального образования Тимашевский район № 1608 от 5 июля 2010 года Граждан А.И. передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 499 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> в г. Тимашевске, площадь которого была уточнена.

Из указанного постановления следует, что Граждан А.И. обязали обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию, а затем в Тимашевский отдел Управления Росреестра для государственной регистрации права собственности.

Согласно решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» № 2343/5/10-296317 от 21 сентября 2010 года кадастровый учет указанного земельного участка приостановлен, поскольку при нанесении границ участка истца на кадастровую карту образуется накладка на участок с кадастровым номером № по <адрес> в г. Тимашевске.

Из свидетельства о государственной регистрации права 23-АБ № 099964 от 5 августа 2003 года указанный участок принадлежал Мингуловой С.В. Решением мирового судьи судебного участка № 211 Тимашевского района от 11 июня 2004 года участок с кадастровым номером № по ул.50 лет Октября, 177 в г. Тимашевске объединен с участком с кадастровым номером № по ул. <адрес> и за Мингуловой С.В. признано право собственности на общий участок площадью 463 кв. м с кадастровым номером № по <адрес> в г. Тимашевске.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АА № 444658 от 1 ноября 2005 года Мингулова С.В. зарегистрировала свое право на образованный участок, но как установлено в судебном заседании участок с кадастровым номером № по <адрес> в г. Тимашевске до настоящего времени с кадастрового учета не снят, что препятствует истцу в постановке на кадастровый учет его участка.

Кроме того, из уведомления управления Росреестра № 05/028/2011-126 от 28 февраля 2011 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о спорном земельном участке отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> в г. Тимашевске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 83 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> в г. Тимашевске Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня оглашения решения суда.

Председательствующий                      

Справка: решение вступило в законную силу 18 июля 2011 года.