К делу № г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 июля 2011 года Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Козловой Л. В. при секретаре Гулай О.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симоненко Андрея Алексеевича к администрации муниципального образования Тимашевский район об установлении факта владения недвижимым имуществом и признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: Симоненко А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тимашевский район об установлении факта владения недвижимым имуществом и признании права собственности на земельный участок, указав, что в 1990 году СОТ «Мичуринец» кондитерской фабрики предоставил ему земельный участок площадью 800 кв.м. для садоводства и огородничества. 03.12.1992 года согласно постановления главы администрации Тимашевского района №2705 «О передаче в собственность бесплатно земельных участков, ранее предоставленных в пользование гражданам-членам садово-огороднических товариществ» вышеуказанный земельный участок был предоставлен ему в собственность, на что ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В настоящий момент он решил оформить земельный участок, находящийся под садовым домиком. Но, при оформлении документов, выяснилось, что у него отсутствует свидетельство, подтверждающее право собственности за ним на земельный участок в связи его утратой. В связи с тем, что он работает в г. Краснодаре и приезжает только по выходным, он не успел пройти перерегистрацию в администрации городского поселения Тимашевского района на земельный участок в СОТ «Мичуринец-2», поэтому в списках собственников он отсутствует. Но, согласно списка членов садового общества «Мичуринец» кондитерской фабрики, он числится в списках получивших земельные участки. За защитой своих прав он вынужден обратиться в суд. В судебном заседании доверенное лицо истца Бутынцева А.Н. поддержала требования и просили установить факт владения Симоненко Андреем Алексеевичем земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> а также признать за ним право собственности на указанный земельный участок. Она также пояснила, что на протяжении 20 лет Симоненко А.А. пользуется данным земельным участком и садовом домиком, оплачивает налоги иные платежи, при этом у него нет юридического подтверждения права собственности на земельный участок, в связи с чем, он не может в дальнейшем распорядиться своей собственностью. Представитель администрации муниципального образования Тимашевский район по доверенности Савченко А.И. с требованиями Симоненко А.А. согласен и не возражал против их удовлетворения. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Симоненко А.А. подлежат удовлетворению в соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ по следующим основаниям. В силу ст. ст. 262, 264, 265 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридические значение, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. При этом, в соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. В соответствии с паспортом заявителем является Симоненко Андрей Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Как установлено в судебном заседании, в 1990 году СОТ «Мичуринец» кондитерской фабрики предоставил Симоненко Андрею Алексеевичу земельный участок площадью 800 кв.м. для садоводства и огородничества. Согласно постановления главы администрации Тимашевского района №2705 03.12.1992 года «О передаче в собственность бесплатно земельных участков, ранее предоставленных в пользование гражданам-членам садово-огороднических товариществ», ранее предоставленные земельные участки были переданы в собственность гражданам, в том числе и СОТ «Мичуринец». При этом, комитету по земельной реформе и земельным ресурсам Тимашевского района поручено выдать свидетельства о праве собственности на землю. При этом, в списках членов садового общества «Мичуринец» кондитерской фабрики, Симоненко Андрей Алексеевич значится под номером 21, количество соток 0,08. Согласно справки об уточнении адреса, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района, по материалам учетно-справочного характера, адресному плану города Тимашевска, земельный участок площадью 800 кв.м. кадастровый номер №, имеет почтовый адрес: <адрес> Однако, как усматривается из справки администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района, земельный участок для садоводства и огородничества, общей площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>», за Симоненко Андреем Алексеевичем не числится. Иными сведениями о земельном участке администрация не обладает. Суду представлен кадастровый паспорт земельного участка от 21.02.2011года, в соответствии с которым земельный участок площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> находится в пользовании у Симоненко Андрея Алексеевича. Правоустанавливающие документы отсутствуют. В материалах дела имеются квитанции и справки, из которых следует, что Симоненко А.А. регулярно вносит необходимые платежи и уплачивает налоги. Таким образом, суд пришел к выводу о том, что Симоненко А.А. не является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом с 1990 года по настоящее время. При этом, добросовестность его владения на основании п.3 ст. 10 ГПК РФ никем не оспаривалась. Симоненко А.А. владеет земельным участком, как своим собственным имуществом, использует земельный участок, обрабатывает его, а так же осуществляет расходы по его содержанию. Симоненко А.А. не имеет возможности получить подтверждающие факт принадлежности ему имущества, поскольку не прошел перерегистрацию в администрации городского поселения Тимашевского района на земельный участок в СОТ «Мичуринец-2», поэтому в списках собственников он отсутствует. А, следовательно не может произвести государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества. С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Симоненко А.А владеет и пользуется имуществом и этот факт установлен в зале судебного заседания. Удовлетворяя требование, суд исходит из факта владения и пользования Симоненко А.А. земельным участком как своими собственным с 1990, факта предоставления ему этого имущества и невозможности осуществления государственной регистрации перехода права собственности. А, поэтому в соответствии со ст. 218 ГК РФ за ним должно быть признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> На основании изложенного и руководствуясь 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности Симоненко Андреем Алексеевичем земельным участком площадью 800 кв.м., расположенным по адресу: РФ, <адрес> Признать за Симоненко Андреем Алексеевичем право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес> Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его составления в окончательной форме. Полный текст решения суда составлен 15 июля 2011 года. Председательствующий: Справка: решение вступило в законную силу 25.07.2011