К делу 2-846/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июля 2011 года г. Тимашевск Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Рудомаха А.А., при секретаре Гапотченко Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туреевой Л.Н. к администрации Тимашевского городского поселения о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л : Туреева Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Тимашевского городского поселения о признании права собственности на самовольную постройку - пристройку (литер а1) площадью 26,6 кв. м, расположенную по <адрес> в г. Тимашевске, указав, что она является собственницей земельного участка и расположенного на нем жилого дома, к которому в 1995 году без разрешения возведена пристройка площадью 26,6 кв. м. Пристройка не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, соответствует нормам СНиП. Однако, отдел архитектуры отказал ей в сохранении постройки, мотивируя отсутствием полномочий. Представитель администрации Тимашевского городского поселения Цейко И.В в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала. Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ч. 2 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иными правовыми актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Из свидетельств о государственной регистрации права 23-АД №№ 398726, 398727 от 11 октября 2007 года следует, что Туреева Л.Н. на основании договора купли-продажи от 11 сентября 2007 года является собственником земельного участка площадью 689 кв. м и расположенного на нем жилого дома № общей площадью 29,1 кв. м <адрес> в г. Тимашевске. На основании ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии со ст. 62 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется в случае, если работы по строительству и реконструкции объектов недвижимости не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, а также в случае возведения временных зданий, строений и сооружений на площадках, необходимых для организации строительных работ. На основании ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, а также в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Как видно из технического паспорта инв. № 85 от 7 апреля 2011 года на указанном земельном участке в 1995 году к дому самовольно возведена пристройка (литер а1) площадью 26,6 кв. м, в связи с чем общая площадь дома увеличилась до 55,7 кв. м. Согласно заключения ООО фирмы «Траст»№ 24/05-11 от 19 мая 2011 года при визуальном обследовании строений установлено, что пристройка (литер а1) к жилому дому (литер А) по <адрес> в г. Тимашевске находится в хорошем состоянии, соответствует СП 13-102-2003, СНиП II-07-01-89*, конструктивные решения не несут опасности для жизни человека. Из ответа ОНД Тимашевского района от 28 июня 2011 года указанная пристройка не противоречит требованиям ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Учитывая изложенное, суд признает за истицей право собственности на спорные строения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Туреевой Л.Н. право собственности на пристройку (литер а1) площадью 26,6 кв. м к жилому дому № 24 по ул. Пушкина в г. Тимашевске Краснодарского края. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий Справка: решение вступило в законную силу 31 июля 2011 года.