К делу № 2-1086/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 1 августа 2011 года г. Тимашевск Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Рудомаха А.А., при секретаре Гапотченко Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова В.А. к Пуха В.И. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Романов В.А. обратился в суд с иском к Пуха В.И. о признании состоявшейся сделки купли-продажи гаража по <адрес> в г. Тимашевске, указав, что 5 апреля 2011 года он договорился с ответчиком о приобретении этого гаража. В этот же день он выплатил ему денежную сумму 115 000 рублей, а Пуха В.И. предоставил ему в пользование имущество, однако зарегистрировать договор купли-продажи в установленном законом порядке не представляется возможным, так как ответчик уклоняется от регистрации договора. Пуха В.И. иск признал и пояснил, что 5 апреля 2011 года он договорился с истцом о продаже гаража и получил от него деньги за указанное имущество. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Постановлением главы администрации Тимашевского городского округа № 1034 от 15 октября 2002 года земельный участок площадью 24 кв. м по <адрес> в г. Тимашевске был предоставлен Пуха В.И. для строительства гаража. Согласно справки № 176 от 20 марта 2007 года МУ «Управление архитектуры и градостроительства МО Тимашевский район» земельный участок имеет уточненный адрес: г. Тимашевск, <адрес>, и находится в пользовании у Пуха В.И. на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 130 от 26 ноября 2002 года. Из технического паспорта инвентарный № 11716 от 20 мая 2011 года следует, что гараж (литер Г7) достроен в 2010 года, значится за Пуха В.И. и его общая площадь составляет 22,90 кв. м. Как установлено в судебном заседании Пуха В.И. получил от Романова В.А. деньги в размере 115 000 рублей за указанное имущество, а как установлено в судебном заседании истец пользуется этим гаражом. Таким образом, суд считает необходимым признать состоявшимся договор купли-продажи гаража по <адрес> в г. Тимашевске, заключенный 5 апреля 2011 года между Романовым В.А. и Пуха В.И., признав за истцом право собственности на указанное имущество. Суд с учетом материального положения Романова В.А. уменьшает ему размер госпошлины до 500 рублей, которая подлежит взысканию в доход государства. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать состоявшимся договор купли-продажи гаража (литер Г7) общей площадью 22,9 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, <адрес>, заключенный 5 апреля 2011 года между Романовым В.А. и Пуха В.И., признав за Романовым В.А. право собственности на указанное имущество. Взыскать с Романова В.А. госпошлину в доход государства в размере 500 рублей. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения. Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.