К делу № 2-931-2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2011 года                                                                                         г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                  Ломака Л.А.

при секретаре                               Кирюшовой Н.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галушкина Алексея Викторовича к администрации Тимашевского городского поселения о сохранении произведенного переоборудования квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

       Истец обратился в суд с иском к ответчику осохранении произведенного переоборудованияквартиры № 1, расположенной по адресу: г.Тимашевск <адрес> 95,10 кв.м., указывая в обоснование своих доводов, что ему принадлежит на праве собственности указанная квартира, расположенная на земельном участке площадью 548 кв.м. В данной квартире он произвел переоборудование, за счет чего жилая площадь увеличилась до 95.10 кв.м. Он обратился в отдел архитектуры и градостроительства администрации МО Тимашевский район с просьбой сохранения этого объекта недвижимости, но ему ответили отказом, поскольку данный вопрос можно решить только в судебном порядке. Согласно экспертному заключению от 18 мая 2011 года, в результате самовольно произведенной перепланировки <адрес>, расположенной по адресу: г.Тимашевск <адрес> не затронуты архитектурно - конструктивные несущие элементы, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровья граждан, и выполнены в соответствии со СП 31-102-2003 «Свод правил по проектированию и строительству. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

     В судебном заседании истец поддержал требования и просит их удовлетворить.

     Представитель ответчика - администрация Тимашевского городского поселения по доверенности Цейко И.В., требования истца признала и не возражает против их удовлетворения.      

     Выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, суд считает требования Галушкина А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     Как установлено в ходе судебного заседания, согласно свидетельств о государственной регистрации права серии № № и серии № № от 21.07.2006 года Галушкину А.В. принадлежит на праве собственности <адрес> общей площадью 27.3 кв.м., жилой площадью 9.8 кв.м. и земельный участок общей площадью 548 кв.м. находящиеся по адресу: Краснодарский край <адрес>

     Согласно техническому паспорту по состоянию на 12 мая 2011 года, общая площадь квартиры №, расположенной по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск <адрес> - составляет 95.10 кв.м., за счет реконструкции.

    Как следует из экспертного заключения № 03\-05-11 от 18 мая 2011 года, квартира № 1, расположенная по адресу: г.Тимашевск <адрес> в результате самовольно произведенной перепланировки <адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск <адрес> не затронуты архитектурно - конструктивные несущие элементы, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровья граждан, и выполнены в соответствии со СП 31-102-2003 «Свод правил по проектированию и строительству. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Полномочия эксперта подтверждены.

    В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если эти не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    При таких обстоятельства суд считает, что данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья и указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Сохранить <адрес>, расположенную в <адрес> в г.Тимашевске Краснодарского края, принадлежащую на праве собственности Галушкину Алексею Викторовичу, в перепланированном состоянии, считая, что ее общаяплощадь составляет 95,10 кв.м..

    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Галушкиным А.В. на указанную квартиру в Тимашевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

    Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в краевой суд через районный.

    Председательствующий:

          Справка: решение вступило в законную силу 09 июля 2011 года