К делу № г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июля 2011 года Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего: Козловой Л.В. при секретаре Гулай О.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рыжей Людмилы Федоровны к Рыжему Александру Петровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л : Рыжая Л.Ф. обратилась в суд с иском к Рыжему А.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>, №Б. В её домовладении зарегистрирован бывший муж Рыжий АЛ, с которым они разведены на основании решения мирового судьи. С 2005 года по настоящее время её бывший муж проживает отдельно с другой женщиной в г. Краснодаре. 10.09.2009 года произошла смена адреса: <адрес> заменили <адрес>Б. Так её бывший муж Рыжий А.Л. остался зарегистрированным по прежнему адресу. В настоящий момент в доме прописан ответчик, который не проживает, и утратил право на жилое помещение. Ей как собственнику приходится оплачивать лишние суммы за коммунальные услуги, что материально не выгодно для неё. Она неоднократно просила ответчика добровольно выписаться из домовладения, тем более что законных оснований быть зарегистрированным по указанному адресу у него нет. Однако, он не принимает никаких действий для того, чтобы решить этот вопрос мирным путем. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями. В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением в её домовладении, находящемся в по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес> № «Б» и снять его с регистрационного учета в нем. Ответчик долгое время в домовладении не проживает, все свои вещи забрал, коммунальные услуги не оплачивает, в доме вообще не появляется. Она долгое время его не выписывала, но сейчас сильно повысились суммы платежей. Ответчик Рыжий А.П. в зал судебного заседания не явился, хотя о месте и времени слушания дела извещался судом дважды своевременно и надлежащим образом. Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства. Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ. Согласно свидетельств о государственной регистрации права серия 23 -АИ № и серией 23-АЖ №, выданных 24.08.2010 и 21.06.2010 года Тимашевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Рыжая Людмила Федоровна является собственницей земельного участка земли населенных пунктов для ЛПХ площадью 1000 кв.м. и жилого дома, общей площадью 178.5 кв.м. находящихся по адресу: <адрес>, <адрес> № «Б». В соответствии со справкой об уточнении адреса, согласно материалам учетно-справочного характера информационной системы обеспечения градостроительной деятельности отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Тимашевский район, адресному плану ст. Медведовская, земельный участок площадью 1000 кв.м. с домовладением по адресу: <адрес>, <адрес> «б», числится за Рыжей Людмилой Федоровной на основании: выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №4664 выданной 31.08.2009 года; справки /выписки из похозяйственной книги/ от 03.09.2009 года N2 4745 о наличии у гражданина права личной собственности на домовладение, имеет адрес: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>Б (6ывшие адреса: ст<адрес>, <адрес> № а). В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.». В силу ч.1. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что «Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи». Согласно представленной суду копии домовой книги, Рыжий Александр Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, №Б. Решением мирового судьи судебного участка №212 Тимашевского района Краснодарского края от 27 марта 2006 года, брак между Рыжим Александром Петровичем и Рыжей Людмилой Федоровной расторгнут. Свидетельство о расторжении брака было выдано Рыжей Л.Ф. 15 февраля 2011 года. Таким образом, с этого времени Рыжий А.П. не является членом семьи Рыжей Л.Ф. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком Рыжим А.П. имело место какое-либо соглашение о сохранении за ним жилого помещения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Согласно справки председателя ТОС № 9 Медведовского сельского поселения Тимашевского района, Рыжий Александр Петрович, с которым Рыжая Л.Ф. состоит в разводе с 27 марта 2006 года, фактически по адресу: <адрес>, <адрес>, №Б не проживает с декабря 2005 года. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в домовладении принадлежащем Рыжей Л.Ф., поскольку постоянно проживает по другому месту жительства. Истица вынуждена оплачивать за ответчика его долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает её материальное положение. Ответчик благоустройством домовладения не занимается, что нарушает права собственника. Поэтому в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования Рыжего Александра Петровича жилым помещением в принадлежащем Рыжей Людмиле Федоровне домовладении подлежит прекращению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить право пользования Рыжего Александра Петровича жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>Б, принадлежащем Рыжей Людмиле Федоровне. Данное решение является основанием для снятия Управлением миграционной службы Краснодарского края по Тимашевскому району с регистрационного учета Рыжего Александра Петровича в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>Б, принадлежащего Рыжей Людмиле Федоровне. Рыжий А.П. вправе подать в Тимашевский районный суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения. Председательствующий: Справка: решение вступило в законную силу 08.08.2011