К делу № 2-1060/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2011 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ломака Л.А.,
с участием адвоката Багдасаровой Р.Э.,
предоставившей удостоверение № 4280 от 08.04.2011 г. и ордер № 518167
при секретаре Левченко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковенко Николая Петровича к Яковенко Светлане Владимировне о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Яковенко Н.П. обратился в суд с иском к Яковенко С.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома по указанному выше адресу. С 21.11.2007 г. в указанном домовладении зарегистрирована бывшая супруга истца – Яковенко С.В., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи с/у № 213 Тимашевского района. После официального расторжения брака Яковенко С.В. некоторое время проживала в домовладении. При этом, 09.02.2011 г. ею написана расписка о том, что обязуется в течении трех дней после окончания отопительного сезона выехать из домовладении, расположенного по адресу: <адрес> С марта 2011 г. ответчик проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени ответчик значится зарегистрированной в его домовладении. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме препятствует ему в осуществлении прав как собственника имущества. Кроме того, истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей и услуг, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Яковенко Н.П. поддержал свои исковые требования и просил признать Яковенко С.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Ответчик Яковенко С.В. в зал судебного заседания не явилась. С учетом того, что место жительства ответчика не известно и установить его не предоставляется возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Багдасарову Р.Э. в качестве ее представителя.
Адвокат Багдасарова Р.Э. в зале судебного заседания не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в судебное заседание не явился, однако предоставил отзыв, в котором указал, что ответчик Яковенко С.В. действительно значится зарегистрированной с 21.11.2007 г. по адресу: <адрес> просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлен, по принятию решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленного свидетельства о государственной регистрации права серия № ДД.ММ.ГГГГ Яковенко Н.П. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно домовой книге Яковенко С.В. действительно с 21.11.2007 г. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о расторжении брака серия II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Яклвенко Н.П. и Яклвенко С.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик является бывшей супругой истца, однако общее хозяйство с собственником жилого помещения Яковенко С.В. не ведет, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, а также выезд ответчика в другое место жительства, свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Кроме того, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ Яковенко С.В. по адресу: <адрес> <адрес> не проживает с марта 2011 г.
В соответствии со с ч. 2. ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о сохранении за ней жилого помещения.
Кроме того, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В судебном заседании установлено, что Яковенко С.В. не проживает в домовладении № по <адрес> с марта 2011 г., а только формально зарегистрирована в домовладении, принадлежащем Яковенко Н.П., поскольку постоянно проживает по другому месту жительства. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги и иные платежи с учетом регистрации в его домовладении ответчицы, что ухудшает его материальное положение.
Кроме того, поскольку в судебном заседании было установлено прекращение семейных отношений между истцом и ответчицей, то право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, то есть Яковенко С.В. не сохраняется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Яковенко С.В. жилым помещением в принадлежащем Яковенко Н.П. домовладении подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яковенко Николая Петровича к Яковенко Светлане Владимировне о признании прекращенным права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Яковенко Светланы Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Яковенко Николаю Петровичу.
Данное решение является основанием для снятия Яковенко Светланы Владимировны с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение вступило в законную силу 20 августа 2011 года