К делу № 2 - 1087\2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» августа 2011 года Тимашевский районный суд
Краснодарского края в составе
председательствующего Козловой Л. В.
при секретаре Гулай О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азимовой Елены Павловны к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л :
Азимова Е.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации на <адрес>А в <адрес> в <адрес> края, указав, что на основании ордера на жилое помещение от 10 октября 200З года № 12 ей, как основному квартиросъемщику, на состав семьи из двух человек, Государственным предприятием Строительно-монтажный трест площадка была выделена указанная выше однокомнатная квартира. В связи с тем, что Строительно-монтажный трест площадка прекратил свою деятельность с 01.04.2008 года, не представляется возможным оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке договор о безвозмездной передаче ей квартиры в собственность. В вышеуказанной квартире зарегистрирована и проживает она одна, оплачивает все коммунальные услуги. Ранее ни она, ни члены её семьи никогда не выступали участниками приватизации жилых объектов недвижимости, что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Тимашевскому район от 13.07.2011 года. Таким образом считает, что занимаемая ею квартира может быть приватизирована на основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку она постоянно проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, производит косметический ремонт, то есть владеет и распоряжается квартирой как собственник, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>А в <адрес> в <адрес> края общей площадью жилого помещения 18,30 кв.м., в том числе жилой площадью 18,30 кв.м., площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности - 8,03 кв.м., доля мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 2/100. Ранее с ней проживала Азимова Г.А, сейчас она получила квартиру как сирота и проживает отдельно в ней. Трест-площадка существует лишь на бумаге, в действительности же данного предприятия нет.
Представитель администрации муниципального образования Тимашевский район по доверенности Савченко А.И в судебном заседании пояснил, что данная квартира в муниципальную собственность не передавалась. Государственное предприятие строительно – монтажный трест – площадка до настоящего времени стоит на налоговом учете, состоит в списке Единого государственного реестра юридических лиц. Поэтому они не являются надлежащими ответчиками по данному делу.
Азимова Е. П. не согласна на замену ответчика, так как ГУ Трест-площадка существует лишь на бумаге, в действительности же данного предприятия нет. А ее руководитель уже более трех лет, как умер.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в качестве такового зарегистрировано государственное предприятие – Государственное предприятие строительно-монтажный трест площадка (ГПСМТП). Представитель предприятия вызывался в зал судебного заседания по адресу, указанному в выписке. Однако, в зал судебного заседания не явился, о причине своей неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Азимова Г.А. в зал судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. С исковыми требованиями Азимовой Е.П. согласна, она обеспечена жилой площадью, прописана и проживает в другом месте.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено ордером от 10 октября 20 03 года №12, выданным Государственным предприятием строительно-монтажный трест площадка (ГПСМТП), Азимовой Елене Павловне на семью, в состав которой входила она и Азимова Гульнара Анатольевна, была выделена отдельная однокомнатная <адрес>А в <адрес> в <адрес> края.
Согласно представленных суду копий паспортов Азимовой Елены Павловн и Азимова Гульнары Анатольевны, а также адресной справки ОУФМС РФ по КК в Тимашевском районе, в настоящее время в <адрес>А в <адрес> в <адрес> края проживает и зарегистрирована ), Азимова Елена Павловна.
При этом, в соответствии со справкой, выданной Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевой БТИ» по Тимашевскому район, субъектом права на <адрес>А в <адрес> в <адрес> края значится Тимашевская межколхозная строительная организация на основании регистрационного удостоверения № от 29 декабря 1983 года.
В соответствии с ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РСФС» от 4 июля 1991 года № 1541-1 приватизации подлежали жилые помещения, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственно ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный) фонд, на условиях социального найма. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление, которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения».
На момент принятия ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» действовал жилищный кодекс РСФСР в статье 5 было отмечено, что жилые дома принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям составляли общественный жилищный фонд.
В п.6 Постановления Верховного Совета РСФСР от 4 июля 1991 года № 1542-2 « О введение в действие закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» содержалась рекомендация « общественным объединениям( организациям) осуществлять передачу и продажу находящегося в их собственности жилья в собственность граждан на условиях, предусмотренных для государственного и муниципального жилищного фонда».
В связи с проведением земельной реформы и в соответствие с Указом Президента РФ № 323 от 27 ноября 1991 года « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года « О порядке реорганизации колхозов и совхозов» в п.6, в п.3 Инструкции « О порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам» указывалось на необходимость передачи объектов социальной сферы, в том числе жилого фонда, имущества общего пользования муниципальным органам.
Однако, в судебном заседании установлено, что Государственным предприятием строительно-монтажный трест площадка (ГПСМТП) <адрес>А в <адрес> в <адрес> края в муниципальную собственность не передавалась и осталась на балансе предприятия.
Но, законодатель в п. 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указал, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений. А требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии с ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации « Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении и учреждений ( ведомственный фонд ), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, либо долевую.
Исходя из этого, <адрес>А в <адрес> в <адрес> края должна быть передана собственнсть порядке приватизации, проживающей в ней Азимовой Елене Павловне.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
П р и з н а т ь за Азимовой Еленой Павловной право собственности на <адрес>А в <адрес> в <адрес> края общей площадью жилого помещения 18,30 кв.м., в том числе жилой площадью 18,30 кв.м., площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности - 8,03 кв.м., доля мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 2/100..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его составления в окончательной форме.
Полный текст решения суда составлен 19 августа 2011 года.
Председательствующий:
Справка: решение вступило в законную силу 29.08.2011 г.