К делу № 2-1123-2011 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Тимашевск 11 августа 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жане Х.А.
при секретаре Коршек Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофименко Анастасии Владимировны к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности,
установил:
Трофименко А.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Тимашевский район о признании права собственности, ссылаясь на то, что на основании постановления главы Тимашевского района № 2234 от 01.09.2010 года ей предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов в аренду сроком на 10 лет площадью 2439 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> На данном земельном участке имеется незавершенный строительством жилой дом, площадью застройки 80 кв.м, готовностью 18 %. Согласно экспертного заключения, самовольно возведенное строение не нарушает нормы СНиП и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. В отделе архитектуры и градостроительства ей было отказано в признании самовольно возведенной пристройки законной и рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании истица настаивала на исковых требованиях и просила признать за ней право собственности на незавершенный строительством жилой дом литер А площадью 80 кв.м по адресу: <адрес> <адрес> А.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Тимашевский район не возражала против исковых требований, указала, что истице необходимо было обратиться со всеми документами в администрацию МО Тимашевский район, так как действительно самовольно возведенное строение - жилой дом по указанному адресу не создает угрозы для граждан и выполнено в соответствии со строительными нормами, кроме того, ан данном земельном участке, фактически только заложен фундамент.
Выслушав стороны, суд считает необходимым оставить без рассмотрения исковое заявление Трофименко А.В., в связи с несоблюдением установленного федеральным законом для данной категории дел или предусмотренного договором сторон досудебного порядка урегулирования спора.
В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, которое выдается отделом архитектуры и градостроительства муниципального образования Тимашевский район на основании заявления застройщика.
Как достоверно установлено в судебном заседании и не отрицала сама истица, она не обращалась с заявлением в отдел архитектуры и градостроительства муниципального образования Тимашевский район о сохранении самовольно возведенного незавершенного строительством жилого дома, в связи с чем, ею не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222-223 ГПК РФ, суд
определил:
Исковое заявление Трофименко Анастасии Владимировны к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через райсуд в течение 10 дней с момента его оглашения.
Председательствующий -
Справка: определение вступило в законную силу 21.08.2011 г.