К делу № 2-1187-2011 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Тимашевск 18 августа 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жане Х.А.
при секретаре Коршек Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ходе предварительного слушания гражданское дело иску Коротицкого Петра Федоровича к КФХ «Алида» и Омельницкому Ивану Ефимовичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительным кадастрового плана земельного участка,
установил:
Коротицкий П.Ф. обратился в суд с иском к КФХ «Алида» и Омельницкому И.Е. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительным кадастрового плана земельного участка, указав в обоснование своих доводов, что на основании постановления главы администрации г. Тимашевска Коротицкой Г.И. был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м в мкр. <адрес> для индивидуального жилищного строительства. После смерти Коротицкой Г.И. он является наследником имущества, в том числе и земельного участка. Когда он начал проводить межевание вышеуказанного земельного участка, было выявлено, что Омельницкий И.Е. при проведении межевания своего земельного участка, в нарушение ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не провел согласование его границы с соседними землевладельцами, указал их при межевании без учета расположения соседних участков, тем самым захватил часть участка Коротицкого П.Ф. наложив границу своего участка на принадлежащий ему земельный участок.
В судебном заседании истец настаивал на доводах своего искового заявления.
Представитель ответчика Омельницкого И.Е. - Омельницкая Е.С. возражала против исковых требований.
Представитель третьего лица – МУ «Управления архитектуры и градостроительства МО Тимашевский район» пояснил в судебном заседании, что расстояние между земельными участками по <адрес>, вместо 20-ти м, указанных в схеме адресного плана <адрес> составляет 40 м. В результате чего произошел сдвиг земельных участков по <адрес> №, №, № и № и образовалась накладка земельного участка № на земельный участок №.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю пояснила суду, что пересечение границ ранее учтенных земельных участков - это кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, то есть лицом, проводившим межевание земельного участка. Данная ошибка допущена только в документах.
Выслушав стороны, суд считает необходимым оставить без рассмотрения исковое заявление Коротицкого П.Ф. по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В судебном заседании установлено, что Коротицкий П.Ф. в орган кадастрового учета заявления об осуществлении каких-либо кадастровых процедур, предусмотренных ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от не подавал и в ФГУ «Земельная кадастровая палата» не обращался, следовательно им не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 152, 222 ГПК РФ, суд
определил:
Исковое заявление Коротицкого Петра Федоровича к КФХ «Алида» и Омельницкому Ивану Ефимовичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительным кадастрового плана земельного участка – оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий -
Справка: определение вступило в законную силу 29.08.2011 г.