К делу № 2-1183-2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тимашевск 17 августа 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жане Х.А.
при секретаре Коршек Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дикого Виктора Николаевича к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
установил:
Дикий В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на самовольно возведенное строение, нежилую пристройку к магазину литер «В» площадью 25,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, указав в обоснование своих доводов, что он является собственником земельного участка отнесенного к категории земель населенных пунктов - для размещения объектов торговли, общей площадью 323 кв.м. В соответствии с постановлением главы Тимашевского района от 11.10.2010 года № № данный земельный участок выделен ему для размещения объектов торговли. Он также является собственником расположенного на данном земельном участке здания магазина литер «А» общей площадью 41,8 кв.м. Согласно заключения эксперта конструктивные решения пристройки не несут опасности для жизни человека, но из-за того, что произведена реконструкция существующего закрытого навеса пристроенного к принадлежащему ему на праве собственности магазину, в не жилую пристройку без соответствующих разрешений на строительство, он не может зарегистрировать право собственности на данное самовольное строение, поэтому вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.
В судебном заседании истец Дикий В.Н. поддержал исковые требования в полном объеме и просил признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение, не жилую пристройку к магазину литер «В» площадью 25,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Тимашевский район по доверенности Савченко А.И. иск признал в полном объеме.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствие с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иными правовыми актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно п. «б» ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.02.2011 года серия №, Дикий В.Н. является собственником земельного участка отнесенного к категории земель населенных пунктов - для размещения объектов торговли, общей площадью 323 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка по указанному адресу, участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен номер: №
На основании постановления главы Тимашевского района от 11.10.2010 года № 2634, земельный участок по вышеуказанному адресу выделен Дикому В.Н. для размещения объектов торговли.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 12.05.2005 года серия № №, Дикому В.Н. на праве собственности принадлежит здание магазина литер «А» общей площадью 41,8 кв.м, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> <адрес>.
Как следует из заключения эксперта № 21/03-11 от 21.03.2011 года о рыночной стоимости и техническом состоянии объекта недвижимости, нежилое строение литер «В», соответствует СП 13-102-2003, строительным нормам и Правилам СНиП 2.08.02-89 г., конструктивные решения строения не несут опасности для жизни человека. Строение выполнено с соблюдением строительных, санитарных и пожарных норм и Правил.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Диким В.Н. право собственности на самовольно возведенное строение, не жилую пристройку к магазину литер «В», площадью 25,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, возведенное на земельном участке, находящемся в собственности истца и соответствующее строительным нормам и Правилам.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Диким Виктором Николаевичем право собственности на самовольно возведенное строение - не жилую пристройку к магазину литер «В» площадью 25,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий -
Справка: решение вступило в законную силу 28.08.2011 г.