К делу № 2 -1043\ 2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» августа 2011 года Тимашевский районный суд
Краснодарского края в составе
председательствующего Козловой Л. В.
при секретаре Гулай О.М.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия г. Магадан «Магадантеплосеть» к Житниковой Линуре Габдулловне о взыскании задолженности за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие г. Магадан «Магадантеплосеть» обратилось в суд с иском к Житниковой Л.Г. о взыскании задолженности за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.11.2009 по 30.11.2010год в сумме 85549,54 рублей, указав в обоснование своих требований, что дом подключен к тепловым сетям истца. Согласно ст. ст. 454, 486, 539 ГК РФ и ст. 153 ЖК РФ ответчик обязана оплачивать принятую тепловую энергию. В соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» все постановления органов местного самоуправления, в которых устанавливаются (изменяются) тарифы по оплате услуг, опубликовываются в средствах массовой информации. В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняется. За период с 01.11.2009 г. по 30.11.2010 г. образовалась задолженность в общей сумме 85549,54 рублей. Поскольку в добровольном порядке ответчик погасить образовавшуюся задолженность по оплате потребленной тепловой энергии отказывается, истец вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. Просит взыскать с ответчика указанную в иске сумму, а также отнести на ее счет расходы по оплате госпошлины при подаче настоящего иска в суд.
В судебное заседание представитель истца не явился, хотя о месте и времени слушания дела извещался судом дважды своевременно и надлежащим образом. В связи с дальностью нахождения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчица Житникова Л.Г. в зале судебного заседания с исковыми требованиями согласна частично и просила пересчитать сумму задолженности за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, поскольку она в квартире не проживает и переехала жить в Тимашевский район Краснодарского края. В <адрес> она не нуждается и не собирается ею пользоваться. В настоящее время в квартире никто не живет, она хотела отказаться от неё и вернуть в ЖКХ. В настоящее время она у нотариуса оформила предложение о выкупе квартиры в адрес администрации г. Магадан и ждет ответа. Площадь квартиры составляет 39 кв.м., она за всю квартиру ежемесячно платила около 7000 рублей. Считает, что сумма иска явно завышена. Согласно оплатить за отопление, но горячей водой они не пользуются.
Выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, Житникова Линура Габдулловна на основании договора купли-продажи от 13 сентября 2003 года является собственницей <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент - оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
При этом, как следует из ст. 540 ГК РФ « В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. При этом, согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. При этом абонентом является лицо, на балансе которого числится объект, потребляющий энергию.
Согласно устава Муниципального унитарного предприятия г. Магадан «Магадантеплосеть», целью деятельности предприятия является обеспечение потребителей тепловой энергией, горячей водой и паром. Предприятие осуществляет деятельность, определенную уставом, в целях удовлетворения потребностей общества и получения прибыли. При этом, согласно списков домов обслуживаемых котельными, находящимися на балансе МУП г. Магадан «Магадантеплосеть» в их число вошел и <адрес>. А, из материалов дела усматривается, что Житникова Линура Габдулловна является законным владельцем энергопринимающих устройств дома, в связи, с чем обязана производить оплату за фактически принятое ею количество энергии по договору.
При разрешении данного спора, суд исходит из фактически сложившихся между МУП г. Магадан «Магадантеплосеть» и Житниковой Л.Г. договорных правоотношений, связанных с обеспечением жителей многоквартирных жилых домов г. Магадан тепловой энергией в горячей воде на отопление жилого фонда, и, учитывает отсутствие доказательств оплаты ответчицей потребленной тепловой энергии.
Согласно расчета суммы задолженности истец просит взыскать с ответчицы лишь оплату за отопление, горячее водоснабжение не включено в цену иска.
В силу ст. 486 ГК РФ «Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.
Также, в силу п. 52 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011)«О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам» абонент обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги; а также нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и договором.
А, в силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Как усматривается из п. 25 указанных выше Правил и статьи 426 ГК РФ « Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей».
В нарушение указанных выше норм жилищного и гражданского законодательства, обязанность по оплате коммунальных услуг (отопления ) Житниковой Л.Г не выполняется. Задолженность ответчицы за потребленную в спорный период тепловую энергию в горячей воде на отопление явилась основанием для предъявления настоящего иска. За период с 01.11.2009 г. по 30.11.2010 г. образовалась задолженность в общей сумме 85549,54 рублей за предоставленные услуги, которая и подлежит взысканию с ответчицы.
При этом, расчет задолженности истцом произведен верно с учетом постановления мэра г. Магадана от 09.06.1999 года № 1917, где расчеты с населением за тепловую энергию и горячее водоснабжение переданы МУП г. Магадана "Магадантеплосеть" с 01.10.1999 года, а также в соответствии с постановлениями мэра г. Магадан об установлении уровня платы граждан за услуги отопления предоставляемые истцом, а также с учетом приказов Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Поэтому, с ответчицы подлежит также взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 2766 рублей 49 копеек, уплаченная при подаче искового заявления.
Общая сумма, подлежащая взысканию составляет 88 316,03 (восемьдесят восемь тысяч триста шестнадцать ) рублей 03 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В з ы с к а т ь с Житниковой Линуры Габдулловны в пользу муниципального унитарного предприятия г. Магадан «Магадантеплосеть» 88 316,03 (восемьдесят восемь тысяч триста шестнадцать ) рублей 03 копейки.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его составления в окончательной форме.
Полный текст решения суда составлен 15 августа 2011 года.
Председательствующий :
Справка: решение вступило в законную силу 25.08.2011 г.