К делу № 2 -1107/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Тимашевск 18 августа 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Балашовой Л.А.,
при секретаре Бульбас Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко Снежаны Владимировны к Волковой Тамаре Федоровне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гордиенко Снежана Владимировна обратилась в суд с иском к Волковой Тамаре Федоровне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.05.2011 года ей принадлежит домовладение по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрирована и проживает Волкова Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик зарегистрирована в указанном домовладении с согласия бывшего собственника ФИО4, умершего 13.11.2010 года. В настоящее время истец намерена продать домовладение, однако Волкова Т.Ф. отказывается сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. За защитой своих прав собственника Гордиенко С.В. вынуждена обратиться в суд.
Истец Гордиенко С.В. в судебное заседание не явилась, будучи уведомленная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщила.
Ответчик Волкова Т.Ф. в судебном заседании не возражала против исковых требований Гордиенко С.В.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представив отзыв, в котором указал, что Волкова Т.Ф. значиться зарегистрированным по адресу: <адрес> 04.09.1989 года. Решение вопроса о снятии Волковой Т.Ф. с регистрационного учета по месту жительства оставляет на усмотрение суда.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права серия 23-АИ № от 31.05.2011 года и серия 23-АИ № от 23.05.2011 года Гориденко С.В. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством».
Согласно информации, предоставленной отделом УФМС России по Краснодарскому краю от 28.07.2011 года, Волкова Тамара Федоровна значится зарегистрированной в домовладении № по <адрес> с 04.09.1989 года.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что «Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи»
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи Гордиенко С.В., последняя никаких обязательств по поводу обеспечения жилым помещением перед ответчиком не имеет, соглашения между сторонами по этому поводу не заключалось.
Более того, истец намерена в настоящее время продать принадлежащее ей домовладение, а регистрация Волковой Т.Ф. в данном домовладении препятствует реализации прав собственника.
При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования Волковой Тамары Федоровны жилым помещением в принадлежащем Гордиенко домовладении, расположенном по адресу: <адрес> должно быть прекращено и она должна быть снята с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Гордиенко Снежаны Владимировны к Волковой Тамаре Федоровне удовлетворить.
Прекратить право пользования Волковой Тамары Федоровны жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащем Гордиенко Снежане Владимировне.
Данное решение является основанием для снятия Волковой Тамары Федоровны с регистрационного учета в домовладении по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий
Справка: решение вступило в законную силу 29 августа 2011 года