К делу 2-1116/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тимашевск 18 августа 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Балашовой Л.А.,
при секретаре Бульбас Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Быкова Виталия Тимофеевича к администрации Дербентского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности, возникшего в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Быков Виталий Тимофеевич обратился в суд к администрации Дербентского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности, возникшего в силу приобретательной давности, указав следующее.
28 октября 1983 года умерла его мать, ФИО2, после ее смерти открылось наследство, состоящее, из домовладения, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 06 ноября 1984 года, истец и его брат, ФИО3, унаследовали по 1/3 доле указанного выше имущества. Оставшаяся 1/3 доля по завещанию от 15.06.1984 года должна перейти, ФИО4, но она не обращалась за наследством, государственная регистрация права на 1\3 долю не совершалась. 30 июля 1995 года умер ФИО3, семьи у него не было. Кроме истца, других наследников второй очереди нет. На основании решения Тимашевского районного суда Краснодарского края от 06.10.2008 г. истец принял наследство, оставшееся после смерти брата, ФИО3, на 1/3 долю. Таким, образом, он является собственником 2/3 доли домовладения и земельного участка по указанному выше адресу. По его запросу в Тимашевский отдел ЗАГСа о ФИО4, 16.06.2011 года он получил свидетельство о смерти ФИО4, умершей 5 марта 1991 года. После смерти матери, ФИО2, он начал строительство здания на этом земельном участке, несет бремя содержания вышеуказанного домовладения, обрабатывает земельный участок, платит налоги и коммунальные платежи, то есть 18 лет владеет и распоряжается полностью всем имуществом, как своим собственным и считает, право собственности на 1/3 долю вышеуказанного недвижимого имущества, принадлежащее по завещанию ФИО4, должна принадлежать ему в силу приобретательской давности.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Подтиканова В.Н. поддержала исковые требования и просила признать за Быковым Виталием Тимофеевичем право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2368 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Признать за Быковым Виталием Тимофеевичем право собственности на 1/3 долю в праве обще долевой собственности на жилой дом с пристройками по указанному выше адресу: обшей площадью 53,9 кв.м., жилой 25,6 кв.м. в целом состоит: жилой дом с пристройками литер А, а, сарай Г, погреб Г1, уборная - Г2, навес – Г3, забор - I, калитка - II, колодец - III в силу приобретательной давности.
Представитель администрации Дербентского сельского поселения по доверенности Чепель Ю.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представив отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель администрации муниципального образования Тимашевский район по доверенности Каллаур В.Д. не возражала против удовлетворения исковых требований Быкова В.Т.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию серия 23 АА № от 06 ноября 1984 года наследниками имущества ФИО2, умершей 28 октября 1983 года, которое состоит из домовладения общей площадью 40 кв.м., жилой площадью 32 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, являются – Быков Виталий Тимофеевич и ФИО3, в 1/3 доле каждый.
Решением Тимашевского районного суда от 06 октября 2008 года за ФИО1 установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 30 июля 1995 года и признано право собственности на 2/3 домовладения общей площадью 53,9 кв.м., в том числе жилой 25,60 кв.м. по адресу: <адрес>.
Право собственности Быкова В.Т. на жилой дом площадью 53,9 кв.м., и земельный участок площадью 2368 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, № подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 23-АЕ № и серия 23-АЕ № от 13.11.2008 года.
Согласно данных технического паспорта, выданного ГУП КК «Крайтехинвентаризация» 15 мая 2006 года, домовладение по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 53,90 кв.м., жилой площадью 25,60 кв.м. в целом состоит из: жилого дома с пристройками - литер А,а, сарая – литер Г, погреба – литер Г1, уборной – литер Г2, навеса – литер Г3, забора – литер I, калитки – литер II, колодца – литер III.
В судебном заседании установлено, что наследником 1/3 доли вышеуказанного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 28 октября 1983 года, является ФИО4.
Однако, как видно из свидетельства о смерти серия II-НА № от 16 июня 2011 года ФИО4 умерла 05 марта 1991 года. Наследников после ее смерти не имеется.
В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом достоверно установлено, что Быков Виталий Тимофеевич в течение 18 лет владеет и распоряжается вышеуказанным имуществом, как своим собственным, несет бремя содержания вышеуказанного домовладения, обрабатывает земельный участок, на котором расположено домовладение, платит налоги и коммунальные платежи.
Вместе с тем, согласно представленных суду документов, а именно: справки администрации Дербентского сельского поселения от 05.05.2011 года №543, справки Тимашевского ПУ ОАО «Кубаньэнерго» Быков В.Т. своевременно оплачивает налоги и коммунальные платежи, задолженностей не имеет.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Буковым Виталием Тимофеевичем право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2368 кв.м. и на 1/3 долю в праве обще долевой собственности на жилой дом с пристройками обшей площадью 53,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Быкова Виталия Тимофеевича к администрации Дербентского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края удовлетворить.
Признать за Быковым Виталием Тимофеевичем в силу приобретательной давности право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2368 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Быковым Виталием Тимофеевичем в силу приобретательной давности право собственности на 1/3 долю в праве обще долевой собственности на жилой дом с пристройками по указанному выше адресу: обшей площадью 53,9 кв.м., жилой 25,6 кв.м. в целом состоящего из: жилого дома с пристройками - литер А, а, сарая – литер Г, погреба - литер Г1, уборной – литер Г2, навеса – литер Г3, забора – литер I, калитка - II, колодца – литер III.
Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий
Справка: решение вступило в законную силу 29 августа 2011 года