К делу № 2-1028/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2011 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Василенко Е.В.,
при секретаре Войщевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковенко Михаила Михайловича к Олейниковой (Яковенко) Наталье Борисовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Яковенко М.М. обратился в суд с иском к Олейниковой (Яковенко) Н.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что согласно договору дарения от 30.09.2008 г. он является собственником земельного участка с жилым домом со строениями, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.10.2008 г. Ответчица является его бывшей женой, брак между ними прекращен 17.11.2009 г., которая зарегистрирована в его доме, но там не проживает. В пользовании данным жилым домом нуждаются члены его семьи. В добровольном порядке Оленикова (Яковенко) Н.Б. не желает сняться с регистрационного учета, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Яковенко М.М. уточнил свои исковые требования и просил суд прекратить право пользования Олейниковой (Яковенко) Натальи Борисовны жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Яковенко Михаилу Михайловичу.
Ответчица Олейникова (Яковенко) Н.Б. в зал судебного заседания не явилась, однако в предыдущем судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в связи с тем, что в настоящее время она занимается оформлением льгот для получения пенсии, то ей необходима данная регистрация.
Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в судебное заседание не явился, однако предоставил отзыв, в котором указал, что ответчица Олейникова Н.Б., действительно значится зарегистрированной с 06.02.2009 г. по адресу: <адрес>, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлен, по принятию решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно паспортным данным серии № истцом является Яковенко Михаил Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из договора дарения земельного участка с жилым домом со строениями от 30.09.2008 г. следует, что Яковенко М.М. принял в дар земельный участок, площадью 718 кв.м. с расположенным на нем жилым домом со строениями, находящимся по адресу: <адрес>.
Право собственности Яковенко М.М. на данный земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>, подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права серии № от 20.10.2008 г. и № от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из свидетельства о расторжении брака серии № от 17.11.2009 г. брак между Яковенко Михаилом Михайловичем и Яковенко Натальей Борисовной прекращен 17.11.2009 г. на основании совместного заявления супругов.
Согласно домовой книге, а также отзыва ОУФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе от 13.07.2011 г., Олейникова (Яковенко) Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно с 06.02.2009 г. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчица является бывшей женой Яковенко М.М., что свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Кроме того, согласно справки ТОС № 3 от 28.06.2011 г. Олейникова (Яковенко) Н.Б. по адресу: <адрес>, не проживает.
В соответствии со с ч. 2. ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчицей имело место какое-либо соглашение о сохранении за ней жилого помещения.
Кроме того, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В судебном заседании установлено, что Олейникова (Яковенко) Н.Б. не проживает в домовладении № по <адрес> края, а только формально зарегистрирована в домовладении, принадлежащем Яковенко М.М., поскольку постоянно проживает по другому месту жительства. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги и иные платежи с учетом регистрации в его домовладении ответчицы, что ухудшает его материальное положение.
Кроме того, поскольку в судебном заседании было установлено прекращение семейных отношений между истцом и ответчицей, то право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, то есть Олейниковой (Яковенко) Н.Б. не сохраняется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Олейниковой (Яковенко) Н.Б. жилым помещением в принадлежащем Яковенко М.М. домовладении подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Яковенко Михаила Михайловича к Олейниковой (Яковенко) Наталье Борисовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования Олейниковой (Яковенко) Натальи Борисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Яковенко Михаилу Михайловичу.
Данное решение является основанием для снятия Олейниковой (Яковенко) Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение суда вступило в законную силу 15.08.2011 г.