К делу № 2-1083/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 августа 2011 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Василенко Е.В.,
при секретаре Войщевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурачевой Нины Максимовны к администрации муниципального образования Тимашевский район, Белову Степану Ивановичу о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Мурачева Н.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Тимашевский район, Белову С.И. о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 318 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что 10.09.1993 г. между ней и Путевой машинной станцией № 51 был подписан договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, а именно квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 88.5 кв.м., расположенной по указанному выше адресу, в которой она ранее проживала. Жилой дом, в котором расположена ее квартира состоит из двух квартир, имеются земельные участки, на которых расположены хозпостройки. В декабре 2009 года она обратилась в ООО «ГеоЦентр» с просьбой произвести геодезию земельного участка для дальнейшей приватизации. 03.02.2010 г. ей предоставили карту (план) земельного участка, общая площадь которого составляет 318 кв.м., и пояснили, что данный земельный участок стоит на государственном кадастровом учете, как ранее учтенный и имеет свой кадастровый номер № общая площадь которого составляет 951 кв.м. У ее соседа Белова С.И., проживающего по адресу: <адрес>, земельный участок также стоит на кадастре, как ранее учтенный и имеет кадастровый номер № общей площадью 951 кв.м. Следовательно, при постановке на кадастровый учет земельных участков была допущена ошибка в площадях, так как землеустроительные работы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ООО «ГеоЦентр» выполнены инструментальным способом и имеют точные геодезические границы, соответственно установлена точная площадь данного участка составляет 318 кв.м. 05.02.2010 г. она обратилась в администрацию муниципального образования Тимашевский район с заявлением о выдаче постановления на предоставление земельного участка в собственность. 04.06.2010 г. получила с администрации МО Тимашевский район рекомендательное письмо, в котором говорится, что ей необходимо сформировать земельный участок под всем жилым домом, поставить его на государственный кадастровый учет. У нее с соседом два разных земельных участка, имеющих разные кадастровые номера, отдельные входы, земель общего пользования нет, соответственно необязательно признавать земельные участки в общую долевую собственность. Белов С.И., собственник квартиры №, категорически не желает производить геодезические работы. Считает, что имеет право приобрести земельный участок в собственность, поэтому за защитой своих прав вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Мурачева Н.М. поддержала свои исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 318 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Тимашевский район по доверенности Каллаур В.Д. в зале судебного заседания возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Белов С.И. в зал судебного заседания не явился, хотя был надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания, о причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставлял.
Представитель третьего лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по доверенности Серских Т.Н. в зале судебного заседания полагалась на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Тимашевского отдела Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Логачева С.В. в зале судебного заседания не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно паспортных данных серии № истицей является Мурачева Нина Максимовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как видно из договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10 сентября 1993 года Путевая машинная станция №1 в лице представителя Кузьмичева Александра Алексеевича передала в собственность Мурачевой Нины Максимовны квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии с адресной справкой от 28.01.2010 г. № 116 квартира, общей площадью 88,5 кв.м. по адресу: <адрес> находится в собственности Мурачевой Нины Максимовны и имеет адрес: <адрес>.
Как установлено в судебном заседании из карты (план) границ земельного участка от 29.01.2010 г., кадастрового паспорта земельного участка, согласования местоположения границы земельного участка, земельный участок, общей площадью 318 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №
Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, в безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования не противоречат закону и считает необходимым признать за Мурачевой Н.М. право собственности на земельный участок, общей площадью 318 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мурачевой Нины Максимовны к администрации муниципального образования Тимашевский район, Белову Степану Ивановичу о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Мурачевой Ниной Максимовной право собственности на земельный участок, общей площадью 318 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Киевская, 64, кв. 2.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Мурачевой Н.М. на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий
Справка: решение суда вступило в законную силу 26.08.2011 г.