Дело № 2-1225-2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тимашевск 23 августа 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жане Х.А.
при секретаре Коршек Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко Владимира Николаевича к Черненко Раисе Петровне о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности,
установил:
Сергиенко В.Н. обратился в суд с иском к Черненко Р.П. о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на гараж № литер Г3, общей площадью 23,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенную между ним и Черненко Р.П., указав в обоснование своих доводов, что он 03.04.2009 года приобрел у ответчицы гараж № по указанному адресу за оговоренную между ними сумму - 20 000 рублей. Указанную в договоре сумму он уплатил ответчице еще до подписания договора. После составления договора он получил всю техническую документацию на гараж. Однако с момента подписания договора купли-продажи и до настоящего времени он не имеет возможности оформить свои права в установленном законом порядке, так как ответчица уклоняется от регистрации за ним права собственности на гараж.
В судебном заседании представитель истца по доверенности - Назаретян А.Г. настаивала на исковых требованиях и просила признать состоявшейся сделку купли-продажи гаража, заключенную между Сергиенко В.Н. и Черненко Р.П., признав за Сергиенко В.Н. право собственности на гараж № литер Г3, общей площадью 23,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчица Черненко Р.П. в зал суда не явилась, предоставив заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, так как у неё нет возражений против исковых требований.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Как следует из представленных суду документов, договора купли-продажи от 03.04.2009 года, Сергиенко В.Н. приобрел у Черненко Р.П. гараж № по адресу: <адрес> за 20 000 рублей.
Из представленных правоустанавливающих документов на гараж №, паспорта на право строительства, разрешения на производство работ от 28.09.1993 года, правообладателем гаража № по <адрес> в <адрес>, являлась Черненко Р.П.
В соответствии с ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
При таких обстоятельствах, признании ответчиком исковых требований, суд считает возможным признать состоявшейся сделку купли-продажи от 03.04.2009 года, заключенную между Черненко Р.П. и Сергиенко В.Н., признав за истцом право собственности на гараж № литер Г3 в <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать состоявшимся договор купли-продажи гаража № литер Г3 общей площадью 23.4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Сергиенко Владимиром Николаевичем и Черненко Раисой Петровной.
Признать за Сергиенко Владимиром Николаевичем право собственности на гараж № литер Г3, общей площадью 23,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий -
Справка: решение вступило в законную силу 04.09.2011 г.