Дело № 2-1222-2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тимашевск 6 сентября 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жане Х.А.
при секретаре Коршек Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смаль Елены Александровны к Макарцевой Виктории Григорьевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Смаль Е.А. обратилась в суд с иском к Макарцевой В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из домовладения № по <адрес> в ст. <адрес>, указав, в обоснование своих доводов, что она является собственницей домовладения по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.05.2011 года. В 2000 году в домовладении была зарегистрирована ответчица, которая не проживает в доме. По условиям заключенного договора дарения, ответчица обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 30 дней с момента подписания договора от 15.04.2011 года. Однако до настоящего времени ответчица зарегистрирована в доме, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, несмотря на её неоднократные просьбы. Регистрация ответчицы в её домовладении, нарушает её права как собственника, так как она вынуждена оплачивать за ответчицу коммунальные платежи, нести дополнительные затраты. На этом основании за защитой своих прав и охраняемых законом интересов она вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.
В судебном заседании истица Смаль Е.А. и её представитель по доверенности Инаятова В.А. настаивали на исковых требованиях.
Ответчица Макарцева В.Г. и её представитель Погорелова Л.А. иск не признали, указав, что она не имеет другого жилья, из спорного домовладения её выгнала мать истицы, Рудниченко Г.А., на её иждивении находится малолетний ребенок.
Представитель третьего лица - УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в зал суда не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, однако представил мотивированный отзыв и ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора дарения от 15.04.2011 года Рудниченко Г.А. подарила Смаль Е.А. домовладения № по <адрес> в ст. <адрес>.
Согласно п. 5 договора дарения от 15.04.2011 года, ответчица Макарцева В.Г. обязана сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора из указанного домовладения.
12.05.2011 года Смаль Е.А. выданы свидетельства о государственной регистрации права № № № № на земельный участок и домовладение по адресу: <адрес> <адрес>.
Из справки председателя ТОС видно, что Макарцева В.Г. проживает в <адрес>.
Из сведений домовой книги по адресу: <адрес> следует, что в данном домовладении зарегистрирована ответчица с 23.07.2000 года.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчица зарегистрирована в домовладении по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащем на праве собственности Смаль Е.А. Однако по данному адресу Макарцева В.Г. не проживает, тем самым не несет расходы по содержанию данного домовладения, не оплачивает коммунальные и другие платежи, что существенно нарушает права и охраняемые законом интересы собственника дома, учитывая также законное волеизъявление собственника жилого помещения, Смаль Е.А., она утратила право на проживание в данном доме.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд считает бездоказательными доводы ответчицы о том, что она не может быть снята с регистрационного учета из домовладения истицы, и в настоящее время оспаривает её право на данное домовладение, так как суду каких-либо доказательств в подтверждение данных доводов, предоставлено не было.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Макарцеву В.Г. утратившей право пользования жилым помещением, домовладением № по <адрес> в ст. <адрес>, в связи с чем, обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку её регистрация, нарушает права истицы, как собственника жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования Макарцевой Викторией Григорьевной домовладением № по <адрес> в ст. <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе снять с регистрационного учета Макарцеву Викторию Григорьевну по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий -
Справка: решение не вступило в законную силу