Дело № 2-1234-2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тимашевск 22 августа 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жане Х.А.,
при секретаре Коршек Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко Владимира Анатольевича к ЗАО САФ «Русь» о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности,
установил:
Фоменко В.А. обратился в суд с иском к ЗАО САФ «Русь» о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на <адрес> ст. <адрес>, указав в обоснование своих доводов, что он вместе с членами своей семьи проживает в квартире по указанному адресу с 1986 года. 26.11.2010 года между ним и ЗАО САФ «Русь» заключен договор № 23 купли-продажи <адрес> в ст. Днепровской, в котором была оговорена стоимость квартиры - 232 650 рублей. Данную сумму он внес в кассу ЗАО САФ «Русь», чем полностью выполнил обязательства по заключенной сделке. Однако зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество до настоящего времени он не может, поскольку ответчик не может представить необходимый объем документов для регистрации договора купли-продажи в связи с их отсутствием, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании Фоменко В.А. поддержал исковые требования в полном объеме, просил признать состоявшейся сделку купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> признать за ним право собственности на данную квартиру.
Представитель ЗАО САФ «Русь» по доверенности Титова А.А. иск признала в полном объеме.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Как следует из представленных суду документов, договора купли-продажи № от 26.11.2010 года, Фоменко В.А. приобрел у ЗАО САФ «Русь» за 232 650 рублей жилое помещение - <адрес> <адрес>.
Согласно данных технического паспорта от 20.12.2010 года, <адрес> в ст. <адрес>, имеет общую площадь - 51,50 кв.м, правообладателем квартиры является ЗАО САФ «Русь».
В соответствии с ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
При таких обстоятельствах, признании ответчиком исковых требований, суд считает возможным признать состоявшейся сделку купли-продажи от 26.11.2010 года, заключенную между Фоменко В.А. и ЗАО САФ «Русь», признав за истцом право собственности на <адрес> <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать состоявшимся договор купли-продажи № 23 <адрес> <адрес>, заключенную 26.11.2010 года между ЗАО САФ «Русь» и Фоменко Владимиром Анатольевичем.
Признать за Фоменко Владимиром Анатольевичем право собственности на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение вступило в законную силу 03.09.2011 г.