К делу № 2-1295-2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тимашевск 14 сентября 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жане Х.А.
при секретаре Коршек Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровик Вячеслава Ивановича к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на самовольное строение,
установил:
Боровик В.И. обратился в суд с иском к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на самовольное строение, пристройку к жилому дому литер а1 общей площадью 36,40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, ссылаясь на то, что в его собственности находится домовладение с земельным участком по указанному адресу. В 2010 году он реконструировал пристройку к жилому дому – литер а, из бута общей площадью 6 кв.м, 1970 года постройки, так как её состояние велось к разрушению. Вместо неё построил пристройку из шлакоблока литер а1 общей площадью 36,4 кв.м. В отделе архитектуры и градостроительства администрации района ему выполнили чертеж градостроительного плана земельного участка. Однако после того как строительство пристройки было окончено, он обратился в отдел архитектуры и градостроительства, но ему было отказано в сохранении самовольно возведенной пристройки, при этом отказ был мотивирован тем, что сохранение самовольно возведенных строений не входит в их компетенцию. На этом основании он вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.
В судебном заседании представитель истца Боровик В.И. – Подтиканова В.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и просила признать за Боровик В.И. право собственности на пристройку к жилому дому литер а1, общей площадью36,40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Представители ответчиков – администрации Медведовского сельского поселения и администрации муниципального образования Тимашевский район не возражали против исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствие с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иными правовыми актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно п. «б» ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На основании свидетельств о государственной регистрации права от 19.03.2007 года № <адрес> и № <адрес>, Боровик В.И. является собственником земельного участка общей площадью 2000 кв.м с расположенным на нем жилым домом с пристройкой площадью 40,3 кв.м литер А,а по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
По данным филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тимашевскому району и в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, имеет общую площадь 70,7 кв.м в том числе жилую 34,30 кв.м и состоит в целом из жилого дома с пристройкой литер А,а1.
Как следует из заключения № 35/07-11 о техническом состоянии пристройки к жилому дому, пристройка литер а1 по вышеуказанному адресу соответствует нормам СНиП, её конструктивные решения не несут опасности для жизни человека.
При таких обстоятельствах, признании ответчиками исковых требований, суд считает возможным признать за Боровик В.И. право собственности на самовольно возведенную пристройку литер а1, площадью 36,40 кв.м, возведенную к дому № <адрес> с/о <адрес>, на земельном участке, находящемся в собственности истца по вышеуказанному адресу, учитывая что самовольно возведенная пристройка соответствует действующим нормам и Правилам.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Боровик Вячеславом Ивановичем право собственности на пристройку к жилому дому литер а1, общей площадью 36,40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий -
Справка: решение вступило в законную силу 25.09.2011 г.