Дело № 2-1251-2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тимашевск 12 сентября 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жане Х.А.
при секретаре Коршек Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нелюба Екатерины Петровны к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Нелюба Е.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности в порядке приватизации на изолированное жилое помещение в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м, жилой площадью 30,3 кв.м, указав в обоснование своих доводов, что в 2000 году ей было предоставлено жилое помещение по указанному адресу, как работнику совхоза «Тимашевский» в котором она работала с 2000 года по 2005 год.12.04.2002 года между ОАО племзавод «Тимашевский», который является правопреемником совхоза «Тимашевский» и ею был заключен договор № найма жилого помещения, в котором за ней была официально закреплена комната № по <адрес> <адрес> <адрес>. В 2006 году жителями общежития был заказан технический паспорт на здание общежития, по данным которого комнате № в которой она проживает, присвоен №. В связи с тем, что ОАО племзавод «Тимашевский» ликвидирован, указанное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, что препятствует ей в приватизации указанного жилого помещения, тогда как здание общежития, где ей была выделена комната, полностью находится на обеспечении граждан, проживающих в нем. Она, в том числе и все жильцы общежития, все расходы, связанные с выполнением текущего и капитального ремонта, благоустройства придомовой территории, несут самостоятельно. В 2006 году жителями общежития самостоятельно был заключен договор энергоснабжения с ОАО «НЭСК», а также заключены договоры с ООО «Чистый город» и ООО «Коммунальник». Ранее она не участвовала в приватизации жилья, и считает, что имеет право на бесплатное получение в собственность изолированного жилого помещения в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>, (ранее №), так как она фактически является собственницей указанного жилого помещения, пользуется им длительное время с 2000 года по настоящее время.
В судебном заседании представитель истицы Яковлев С.С. поддержал исковые требования в полном объеме, просил признать право собственности за Нелюба Е.П. на изолированное жилое помещение в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м, жилой площадью 30,3 кв.м, в порядке приватизации.
Представитель администрации муниципального образования Тимашевский район по доверенности Каллаур В.Д. не возражала против исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как следует из представленных суду документов, Нелюба Е.П.. как работнику совхоза «Тимашевский» в 2000 года было предоставлено жилое помещение, комната № в общежитии, расположенной в <адрес> №.
ОАО племзавод «Тимашевский» 12.04.2002 года заключило с Нелюба Е.П. договор № найма жилого помещения, комнаты №, в здании гостиницы, расположенной по <адрес> в <адрес> <адрес>
Согласно справки № 08-27/2780 об уточнении адреса, общежитие по адресу: центральное отделение, <адрес> №, территория племзавода с-за Тимашевский, находится в государственной собственности совхоза «Тимашевский» на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ имеет почтовый адрес: <адрес> <адрес> <адрес>.
Из справки филиала ГУП «Крайтехинвентаризация» от 07.11.2006 года № следует, что правообладателем общежития, расположенного в <адрес> <адрес> (территория племсовхоза Тимашевский) является совхоз «Тимашевский».
Из представленного определения Арбитражного суда Краснодарского края от 21.07.2009 года видно, что ОАО племзавод «Тимашевский» признан банкротом и ликвидирован.
Как видно из технического паспорта жилого помещения общежития, расположенного в <адрес> <адрес> <адрес> №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общежитие состоит из жилых комнат, в том числе из <адрес> литер «А» общей площадью 30,3 кв.м, жилой площадью 30,3 кв.м.
Из писем главы администрации муниципального образования Тимашевский район, видно, что здание общежития, расположенное в <адрес> <адрес>, после ликвидации его правообладателя ОАО племзавод «Тимашевский», в муниципальную собственность передано не было.
В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Нелюба Е.П. право собственности на <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, поскольку она фактически является собственницей данной квартиры, проживает в ней длительное время, осуществляет её ремонт, благоустраивает, регулярно производит оплату коммунальных и иных платежей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Нелюба Екатериной Петровной право собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м, жилой площадью 30,3 кв.м, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий -
Справка: решение вступило в законную силу 23.09.2011 г.