К делу № 2-1284-2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тимашевск 9 сентября 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жане Х.А.
при секретаре Коршек Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копыл Марины Федоровны к Давыдовой Юлии Викторовне о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на здание торгового павильона,
установил:
Копыл М.Ф. обратилась в суд с иском к Давыдовой Ю.В. о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на здание торгового павильона, ссылаясь на то, что 15.06.2009 года между ней и ответчицей, выступающей от имени Львова Г.В. по доверенности, выданной его супруге Львовой С.В., с правом передоверия Давыдовой Ю.В. на продажу за цену и на условиях по её усмотрению объекта недвижимости, заключили договор купли-продажи здания торгового павильона литер Г6 общей площадью 54,6 по адресу: <адрес>, территория МУП «Центральный рынок». Собственником торгового павильон являлся Львов Г.В., что подтверждается правоустанавливающими документами. Стоимость павильона была определена договором купли-продажи от 15.06.2009 года и составила 900 000 рублей, которая полностью была уплачена продавцу. После заключения сделки купли-продажи, ей были переданы все правоустанавливающие документы на торговый павильон, чтобы она надлежащим образом оформила сделку купли-продажи. Однако не успела до конца оформить право собственности на торговый павильон, в связи с тем, что Львов Г.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно выданная им доверенность утратила свою силу, она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на торговый павильон, в связи с чем, за защитой своих прав и охраняемых законом интересов, вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.
В судебном заседании истица Копыл М.Ф. и её представитель Казаков П.А. настаивали на исковых требованиях и просили признать сделку купли-продажи торгового павильона площадью 54,6 кв.м, литер Г6, расположенного по адресу: <адрес>, территория МУП «Центральный рынок», заключенную 15.06.2009 года между Давыдовой Юлией Викторовной от имени и в интересах Львова Геннадия Васильевича и Копыл Мариной Федоровной состоявшейся, признав за истицей право собственности на торговый павильон по указанному адресу.
Ответчица Давыдова Ю.В. иск признала в полном объеме.
Третье лицо Львова С.В. в зал суда не явилась, предоставив отзыв, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Как видно из представленных суду правоустанавливающих документов, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№ Львову Г.В. на праве собственности принадлежит торговый павильон площадью 54,6 к.м литер Г6 по адресу: г. Тимашевск территория МУП «Центральный рынок».
Как видно из свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, Львов Геннадий Васильевич умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленного договора купли-продажи от 15.06.2009 года видно, что Давыдова Ю.В., действующая от имени Львовой С.В. и Копыл М.Ф. заключили договор купли-продажи здания торгового павильона общей площадью 54,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на территории МУП «Центральный рынок».
17.06.2009 года Давыдова Ю.В. передала Львову Г.В. денежную сумму за здание торгового павильона, проданного по договору купли-продажи от 15.06.2009 года, в сумме 900 000 рублей.
10.06.2010 года Львова С.В. действительно дала доверенность Давыдовой Ю.В., удостоверенную нотариусом на совершение сделки купли-продажи недвижимого имущества, торгового павильона по вышеуказанному адресу.
Как достоверно установлено в судебном заседании и подтверждается представленными суду правоустанавливающими документами, Копыл М.Ф. действительно приобрела принадлежащий Львову Г.В. по договору купли-продажи торговый павильон по адресу: <адрес> на территории МУП «Центральный рынок». Договор купли-продажи был заключен 15.06.2009 года между истицей и Давыдовой Ю.В., выступающей от имени собственника торгового павильона Львова Г.В., по доверенности выданной его жене Львовой С.В. с правом передоверия Давыдовой Ю.В. на продажу за цену и на условиях по её усмотрению объекта недвижимости, что подтверждается представленными суду заверенными нотариально доверенностями.
При таких обстоятельствах, признании ответчиком исковых требований, суд считает возможным признать за истицей право собственности на торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, так как достоверно установлено, сделка купли-продажи между истицей и ответчицей состоялась, факт передачи денежных средств достоверно подтвержден и не оспаривается стороной ответчика и подтверждается представленными суду документами.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать сделку купли-продажи торгового павильона площадью 54,6 кв.м, литер Г6, расположенного по адресу: <адрес>, территория МУП «Центральный рынок», заключенную 15.06.2009 года между Давыдовой Юлией Викторовной от имени и в интересах Львова Геннадия Васильевича и Копыл Мариной Федоровной - состоявшейся.
Признать за истицей право собственности на торговый павильон площадью 54,6 кв.м, литер Г6, расположенный по адресу: <адрес>, территория МУП «Центральный рынок», с кадастровым номером №, исключив на него право собственности Львова Геннадия Васильевича.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий -
Справка: решение вступило в законную силу 20.09.2011 г.