№ 2-1264/ 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2011 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ломака Л.А.
при секретаре Кирюшовой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипенко Александра Александровича к Вороновой Ольге Александровне о реальном разделе земельного участка,
Установил:
Архипенко А.А. обратился в суд с заявлением к ответчице о прекращении права долевой собственности на земельный участок, указывая в обоснование своих доводов, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.2010 года, он является собственником в праве общей долевой собственности 1\2 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 675 кв.м., кадастровый номер №, находящегося по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, <адрес>, собственником другой 1\2 доли данного земельного участка является ответчица. В настоящее время у них возникла необходимость разделить реально земельный участок и выделить свои доли из общей долевой собственности, поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Зацепина К.Н. требования поддержала, просит прекратить право долевой собственности на земельный участок, по адресу: Краснодарский край Тимашевский район, <адрес>. Признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 338 кв.м. по уже сложившемуся порядку пользования по этому же адресу. Признать за Вороновой О.А. право собственности на земельный участок площадью 337 кв.м. по уже сложившемуся порядку пользования по этому же адресу.
Ответчица Воронова О.А. согласна с иском и не возражает против его удовлетворения.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования сторон обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений» при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».
Как установлено в судебном заседании и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.2010 года, удостоверенного Суриным А.И. временно исполняющим обязанности Гунько Н.М. нотариуса Тимашевского нотариального округа Краснодарского края Архипенко А.А. является собственником в праве общей долевой собственности 1\2 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 675 кв.м., кадастровый номер №, находящегося по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, <адрес>.
Право собственности на вышеуказанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № №, выданным Отделом по Тимашевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации: № от 21.06.2011 года.
Собственником другой 1\2 доли земельного участка в праве общей долевой собственности является Воронова Ольга Александровна.
Факт того, что земельный участок разделен на 2 самостоятельных земельных участка по фактически сложившимся границам, подтверждается проектом данного земельного участка от 08.08.2011 года.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иными способами.
В силу со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Пунктом 2 этой же статьи предусмотрено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным прекратить право долевой собственности на земельный участок площадью 675 кв.м. кадастровый номер № по адресу Краснодарский край, Тимашевский район, <адрес>, находящегося в общей долевой собственности Архипенко Александра Александровича и Вороновой Ольги Александровны. Признать за Архипенко Александром Александровичем право собственности на земельный участок площадью 338 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, <адрес> <адрес>. Признать за Вороновой Ольгой Александровной право собственности на земельный участок площадью 337 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Прекратить право долевой собственности на земельный участок площадью 675 кв.м. кадастровый номер № по адресу Краснодарский край, Тимашевский район, <адрес>, находящегося в общей долевой собственности Архипенко Александра Александровича и Вороновой Ольги Александровны.
Признать за Архипенко Александром Александровичем право собственности на земельный участок площадью 338 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, <адрес> <адрес>.
Признать за Вороновой Ольгой Александровной право собственности на земельный участок площадью 337 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за сторонами на объекты недвижимости в Тимашевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий:
Справка: решение вступило в законную силу 13 сентября 2011 года