К делу - № 2-961- 2011 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 сентября 2011 года г. Тимашевск Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе :
председательствующего Ломака Л. А.
при секретаре Кирюшовой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухомлинова Виктора Александровича к ЗАО САФ «Русь» Тимашевского района об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику об истребовании из чужого незаконного владения участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 78562150 кв.м. с кадастровым номером 23:31:0201000:221, расположенного в границах ЗАО САФ «Русь» Тимашевского района.
В судебном заседании представитель истца по доверенности требования иска поддержал и пояснил, что В 2008 году на одного пайщика - Дузь А.И., была приобретена часть земельных паев, находящихся в границах земель ЗАО САФ «Русь» по договорам купли-продажи. По двум договорам купли-продажи от 6.10.2008г. и 17.09.2008г. Дузь А.И. перевел право собственности на Сухомлинова В,А., который зарегистрировал право собственности на данные земельный участки и получил свидетельства. Потом по решению суда от 1.07.2010г. были признаны недействительными договора от 06.10.2008 года и 17.09.2008 года, а также договора купли- продажи между собственниками и Дузь А.И.., кассационная инстанция признала данное решение законным. Они не были согласны с этим, так как Сухомлинов добросовестный покупатель и обратились с надзорной жалобой. 23.08.2010 года надзорной инстанцией вынесено определение о приостановлении исполнения решения суда от 01.07.2010 года, в регистрационную службу определение поступило 26.08.2010 года. 08.12.2010 года надзорной инстанцией вынесено постановление об отмене приостановления и решение суда от 1.07.2010 года было отменено, дело направлено на новое рассмотрение. Решением суда от 22.02.2011 года в иске отказано, т.е. право Сухомлинова восстановлено. Однако им стало известно в регистрационной службе, что в период приостановления 132 пайщикам восстановили право собственности на земельные доли и произвели отчуждение земли в пользу ЗАО САФ «Русь». Этими действиями Сухомлинов был лишен права на земельные доли. Право собственности на испрашиваемый земельный участок за Сухомлиновым В.А. на сегодняшний день не зарегистрировано, хотя номинально Сухомлинов В.Л. собственник, но он был лишен этого права против его воли. Просит требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.
Представитель отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Логачева С.В.пояснила, что на сегодняшний день в ЕЕРП отсутствуют сведения о праве собственности гражданина Сухомлинова В.А. на земельные доли в границах ЗАО САФ «Русь», поэтому истребовать имущество, собственником которого он не является, нельзя. На сегодня за ЗАО САФ «Русь» числится 634 га. на праве собственности, которые они покупали у граждан и поэтому за агрофирмой зарегистрировано право собственности.
Представитель ответчика ЗАО САФ «Русь» по доверенности Месрапян Ю.Г. в зал суда не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В зал суда также не явились 132 лица, привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, которым направлены судом почтовые извещения, суд считает рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителей истца и УФРС по Тимашевскому району, исследовав письменные материалы по делу суд считает, что настоящее исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГПК РФ « Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если …истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска».
На основании ст.301 ГК РФ «Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения».
При этом лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП, т.е. правом на виндикацию наделен тот собственник, чей титул основан на юридически действительном правовом основании.
Как усматривается из материалов дела и не отрицается представителем истца, отсутствуют документы, подтверждающие наличие в настоящее время права собственности у последнего на спорное имущество и о восстановлении которого стороной заявлено требование в ином досудебном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает имеются основания для оставления заявления без рассмотрения.
Кроме того, поданное заявление не содержит конкретных обосновании своих требований, которые в соответствии с законом должны составлять основание иска.
Руководствуясь ст. 222-223 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Исковое заявление Сухомлинова Виктора Александровича к ЗАО САФ «Русь» Тимашевского района об истребовании имущества из чужого незаконного владения - оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжалован в течение 10 дней в краевой суд через районный суд.
Председательствующий:
Справка: определение вступило в законную силу 03 октября 2011 года