К делу № 2-1334/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тимашевск 19 сентября 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Рудомаха А.А.,
при секретаре Гапотченко Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хахуцкой А.С. к Протченко Л.И. о признании частично недействительным договора дарения недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Хахуцкая А.С. обратилась в суд с иском к Протченко Л.И. о признании договора дарения 1/10 доли жилого дома с 1/5 долей земельного участка по <адрес> в ст. Новокорсунской Тимашевского района, заключенного 15 июня 2006 года между Протченко Л.И. и его сыном Протченко А.Л., недействительным в части указания доли, оставшейся в собственности у ответчика, указав, что она является собственником 1/2 доли указанного жилого дома. Ответчик до подписания договора дарения также являлся собственником 1/2 доли дома. Однако, в договоре допущена опечатка в части указания доли дарителя, оставшейся у него в собственности после дарения, в размере 9/10, так как она указана без учета принадлежащей ей 1/2 доли, тогда как она должна составляя 4/10 доли. Указанное обстоятельство было пропущено государственным регистратором при регистрации договора и исправить ошибку иным способом в настоящее время невозможно, так как управление Росреестра считает договор исполненным.
Протченко Л.И. иск признал, пояснив, что в 2006 году он подарил 1/10 долю дома своему сыну Протченко А.Л., у него должна была остаться 4/10 доли, но в договоре указано 9/10 доли без учета доли сособственника Хахуцкой А.С.
Третьи лица Протченко А.Л. и представитель управления Росреестра Логачева С.В. согласились с исковыми требованиями.
Выслушав стороны и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права № от 11 января 2002 года Хахуцкая А.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 ноября 2001 года является собственником 1/2 доли жилого дома с пристройками (литер А, а, а1, а3, а4) и земельного участка площадью 836 кв. м, расположенных по <адрес> в ст. Новокорсунской Тимашевского района.
На основании ч.1 ст166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом либо независимо от такого признания.
Из договора дарения от 15 июня 2006 года следует, что Протченко Л.И. подарил Протченко А.Л. 1/10 долю жилого дома с пристройками (литер А, а, а1, а3, а4) с 1/5 долей земельного участка по <адрес> в ст. Новокорсунской, при этом в п.1 договора указано, что в собственности дарителя остается 9/10 доли жилого дома с пристройками (литер А, а, а1, а3, а4).
Однако, из п. 4 указанного договора видно, что Протченко Л.И. на основании решения мирового судьи судебного участка № 213 от 19 июля 2004 года и свидетельства о государственной регистрации права № от 6 сентября 2004 года являлся собственником только 1/2 доли жилого дома, а поэтому с учетом дарения им 1/10 доли дома в его собственности должно остаться только 4/10 доли дома, то есть 2/5 доли.
Учитывая изложенное, а также признание иска ответчиком, суд признает недействительным договор дарения, заключенный 15 июня 2006 года между Протченко Л.И. и Протченко А.Л., недействительным в части указания доли в размере 9/10 доли, оставшейся в собственности у ответчика, указав ее в размере 4/10 доли, призвав недействительным свидетельство о праве на имя Протченко Л.И. и внести соответствующие изменения в запись регистрации в ЕГРП.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать договор дарения 1/10 доли жилого дома с пристройками (литер А, а, а1, а3, а4) и с 1/5 долей земельного участка по <адрес> в ст. Новокорсунской Тимашевского района Краснодарского края, заключенный 15 июня 2006 года между дарителем Протченко Л.И. и одаряемым Протченко А.Л., недействительным в части указания доли в размере 9/10 доли, оставшейся в собственности у дарителя, указав ее в размере 4/10 доли.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права №, выданное 13 июля 2006 года Тимашевским отделом управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Протченко Л.И., исправив в записи регистрации №, внесенной 12 июля 2006 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, размер доли жилого дома с пристройками (литер А, а, а1, а3, а4) по <адрес> в ст. Новокорсунской Тимашевского района Краснодарского края, принадлежащей на праве собственности Протченко Л.И. с 9/10 доли на 2/5 доли.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение вступило в законную силу 30 сентября 2011 года.