К делу 2-1390/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2011 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Рудомаха А.А.,
при секретаре Гапотченко Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальченко З.Ф. к Мальченко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Мальченко З.Ф. обратилась в суд с иском к Мальченко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес> в ст. Медведовской Тимашевского района и снятии с регистрационного учета, указав, что она на основании договора купли-продажи является собственницей этого дома. 6 апреля 2011 года она разрешила внуку Мальченко А.И. зарегистрироваться в ее доме для его трудоустройства. После чего его отношение к ней изменилось, он периодически приезжает и оскорбляет ее, требуя передать дом ему в собственность. На требование сняться с регистрационного учета отвечает отказом. Считает, что он утратил право пользования ее домом, так как никогда в нем не проживал, никаких расходов по его содержанию не несет, но остается в нем зарегистрированным, что препятствует ей в осуществлении права собственности в полном объеме.
Представитель Мальченко А.И. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвокат Сидорук Е.А. иск признала.
Представитель отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.
Выслушав истицу и представителя ответчика, исследовав материалы по делу, суд считает требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно договора купли-продажи от 23 сентября 1998 года, зарегистрированного 28 сентября 1998 года в Тимашевском БТИ, Мальченко З.Ф. является собственницей дома <адрес> в ст. Медведовской Тимашевского района
На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Из домовой книги и отзыва отдела УФМС в Тимашевском районе от 24 сентября 2011 года следует, что Мальченко А.И. значится зарегистрированным в доме <адрес> в ст. Медведовской с 6 апреля 2011 года, но согласно справке председателя ТОС № 11 Медведовского сельского поселения от 31 августа 2011 года в нем не проживает и в похозяйственной книге не значится, а поэтому регистрация ответчика не соответствует фактическому месту жительства.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением в доме истицы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Мальченко А.И. утратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес> в ст. Медведовской Тимашевского района Краснодарского края, принадлежащем на праве собственности Мальченко З.Ф..
Данное решение является основанием для снятия Мальченко А.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение вступило в законную силу 8 октября 2011 года.