К делу № 2 -1095/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тимашевск 26 августа 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Балашовой Л.А.,
при секретаре Бульбас Д.А.,
с участием старшего помощника прокурора
Тимашевского района Косован И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куценко Нины Филипповны к Куценко Александре Михайловне о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Куценко Нина Филипповна обратилась в суд с иском к Куценко Александре Михайловне о выселении, указав, что на основании регистрационного удостоверения от 28 июля 1999 года и свидетельства о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В данном жилом доме проживает супруга ее сына Куценко Александра Михайловна, которая злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, постоянно утраивает скандалы. По решению Тимашевского районного суда от 23 июля 2011 года прекращено право пользования Куценко А.М. жилым помещением, и она снята с регистрационного учета по указанному адресу. Истец является пенсионеркой и ей нужен покой, однако из-за действий ответчика у нее постоянные головные боли. Кроме того, ответчик мешает и соседям, которые постоянно на неё жалуются. Ответчик добровольно отказывается выселиться, в связи с чем Куценко Н.Ф. вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец Куценко А.М. поддержала исковые требования и просила выселить Куценко Александру Михайловну из домовладения № по <адрес>.
Ответчик Куценко А.М. и ее представитель по доверенности Килимистый И.П. возражали против исковых требований, пояснив, что Куценко А.М. проживает в домовладении № по <адрес> с 1982 года и в настоящее время ей некуда идти. В случае ее выселения из указанного домовладения, Куценко А.М. просила суд предоставить ей отсрочку исполнения решения для того, чтобы найти новое жилье, поскольку она с истцом длительное время – около 30 лет проживала по указанному адресу, другого жилья у нее нет и ей необходимо время, чтобы подыскать себе жилье.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая мнение старшего помощника прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования Куценко Н.Ф., суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что постановлением главы администрации Медведовского сельского совета Куценко Н.Ф. предоставлен в собственность приусадебный земельный участок площадью 0,10 га по адресу: <адрес>.
Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение № по <адрес> принадлежит на праве собственности Куценко Н.Ф. на основании постановления главы администрации Медведовского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством».
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что «Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».
Решением Тимашевского районного суда от 23 июня 2011 года за Куценко Александрой Михайловной прекращено право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес>.
Согласно данных домовой книги Куценко А.М. снята с регистрационного учета из домовладения по вышеуказанному адресу 04 июля 2011 года.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и Куценко А.М. имело место какое-либо соглашение о сохранении за ней жилого помещения. А в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со с ч. 2. ст.1. ЖК РФ « Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан».
При этом, согласно ч. 4. ст. 17 ЖК РФ «Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.
В судебном заседании установлено, что Куценко А.М. злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, не работает.
Также судом установлено, что Куценко А.М. не несет никаких расходов по своему проживанию в доме, по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, фактически в семейном бюджете Куценко Н.Ф. никакого участия не принимает. Истец не считает Куценко А.М. членом своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Куценко Н.Ф. и выселить Куценко А.М. из домовладения по вышеуказанному адресу.
Учитывая, что ответчик Куценко А.М. длительное время - с 1982 года и по настоящее время, проживала в одном доме с истцом Куценко Н.Ф., своего жилья она не имеет, суд считает возможным предоставить ей отсрочку исполнения решения суда для поиска подходящего жилья.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Куценко Нины Филипповны к Куценко Александре Михайловне о выселении удовлетворить.
Выселить Куценко Александру Михайловну из домовладения № по <адрес>.
Отсрочить исполнение решения суда до 01 декабря 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение вступило в законную силу 06 сентября 2011 года