К делу № 2-1404-2011 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Тимашевск 26 сентября 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жане Х.А.
при секретаре Коршек Н.А.,
рассмотрев в ходе предварительного судебного заседания гражданское дело иску Портяновой Валентины Алексеевны к Абдуллину Рашиду Гарифзяновичу о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Портянова В.А. обратилась в суд с иском к Абдуллину Р.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование своих доводов, что в мае 2011 года она с ответчиком договорилась о продаже ей земельного участка площадью 800 кв.м без строений по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. 12.05.2011 года она оформила договор купли-продажи, после чего они договорились с ответчиком зарегистрировать договор купли-продажи в отделе по Тимашевскому району управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 16.05.2011 года и оформить сделку в установленном законом порядке. Однако ответчик не явился на подписание договора купли-продажи, и в настоящее время уклоняется от правовой регистрации договора купли-продажи, не является в Тимашевский отдел регистрационной службы.
В судебном заседании истица настаивала на исковых требованиях и просила признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Ответчик Абдуллин Р.Г. в судебном заседании иск признал.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что истицей не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Как видно из представленных суду документов, договора купли-продажи земельного участка без даты от 2011 года, Абдуллин Р.Г. продал Портяновой В.А. за 420 000 рублей земельный участок площадью 800 кв.м по адресу: <адрес> <адрес>.
Из представленной расписки, составленной 12.08.2011 года видно, что Портянова В.А. оговоренную договором сумму в размере 420 000 рублей вернула Абдуллину Р.Г. в счет купли-продажи земельного участка по вышеуказанному адресу.
Однако учитывая согласие ответчика добровольно зарегистрировать переход права собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу за Портяновой В.А. по договору купли-продажи, сторонам необходимо обратиться в отдел по Тимашевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации перехода права собственности.
В данном случае спор между сторонами отсутствует, договор купли-продажи без даты не подписан сторонами, тем самым не считается заключенным, но согласно представленной расписки, истица выполнила свои обязательства, а ответчик не возражает против оформления сделки купли-продажи.
Исковое заявление не подписано истицей.
Таким образом, в соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения, так как истицей не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 152, 222 ГПК РФ, суд
определил:
Исковое заявление Портяновой Валентины Алексеевны к Абдуллину Рашиду Гарифзяновичу о признании права собственности на недвижимое имущество – оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий -
Справка: определение вступило в законную силу 07.10.2011 г.