К делу 2-1471/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 октября 2011 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Рудомаха А.А.,
при секретаре Гапотченко Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белашова А.И. к Гурову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Белашов А.И. обратился в суд с иском к Гурову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес> в ст. Медведовской Тимашевского района и снятии с регистрационного учета, указав, что он на основании договора купли-продажи является собственником этого дома. 4 сентября 2007 года он разрешил брату жены Гурову С.И. зарегистрироваться в его доме для оформления пенсии. Однако, ответчик в его дом не вселялся, живет по другому адресу. На требование сняться с регистрационного учета отвечает отказом. Считает, что он утратил право пользования его домом, так как никогда в нем не проживал, никаких расходов по его содержанию не несет, но остается в нем зарегистрированным, что препятствует ему в осуществлении права собственности в полном объеме.
Гуров С.И. в суд не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен, о причине неявки не уведомил, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы по делу, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права № от 27 мая 2005 года Белашов А.И. на основании договора купли-продажи от 28 апреля 2005 года является собственником дома <адрес> в ст. Медведовской Тимашевского района.
На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Из домовой книги и отзыва отдела УФМС в Тимашевском районе от 5 октября 2011 года следует, что Гуров С.И. значится зарегистрированным в доме <адрес> в ст. Медведовской с 4 сентября 2011 года, но согласно справке председателя ТОС № 6 Медведовского сельского поселения от 22 сентября 2011 года в нем не проживает, живет по другому адресу, а поэтому регистрация ответчика не соответствует фактическому месту жительства.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением в доме истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Гурова С.И. утратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес> в ст. Медведовской Тимашевского района Краснодарского края, принадлежащем на праве собственности Белашову А.И..
Данное решение является основанием для снятия Гурова С.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение вступило в законную силу 16 октября 2011 года.