К делу 2-1485/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2011 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Рудомаха А.А.,
при секретаре Гапотченко Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Р.А. к Челмодеевой С.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Яковлева Р.А. обратилась в суд с иском к Челмодеевой С.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением в доме <адрес> в г. Тимашевске и снятии с регистрационного учета, указав, что она на основании договора купли-продажи от 21 августа 1997 года является собственником дома. В 2003 году ответчица с ее согласия зарегистрировалась в нем. Однако, в дом она не вселялась и уехала, ее место жительства ей не известно, что препятствует ей в осуществлении права собственности в полном объеме.
Представитель Челмодеевой С.Н. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвокат Тороп В.В. иск признал.
Представитель отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.
Выслушав истицу и представителя ответчика, исследовав материалы по делу, суд считает требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно договора купли-продажи от 21 августа 1997 года, зарегистрированного в этот же день в Тимашевском БТИ, Яковлева Р.А. является собственницей дома <адрес> в г. Тимашевске.
На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Из домовой книги, выписки из лицевого счета от 19 сентября 2011 года и отзыва отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе от 7 октября 2011 года, следует, что Челмодеева С.Н. значится зарегистрированной в доме <адрес> в г. Тимашевске с 31 октября 2003 года.
Согласно справки председателя ТОС № 3 Тимашевского городского поселения от 15 сентября 2011 года Челмодеева С.Н. в спорном доме не проживает с 2003 года, то есть с момента регистрации и не проживала, а поэтому регистрация ответчицы не соответствует фактическому месту жительства.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчицу не приобретшей право пользования домом истицы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Челмодееву С.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением в доме <адрес> в г. Тимашевске Краснодарского края, принадлежащем на праве собственности Яковлевой Р.А..
Данное решение является основанием для снятия Челмодеевой С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение вступило в законную силу 29 октября 2011 года.