К делу № 2-1259/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21 сентября 2011 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Василенко Е.В.,
при секретаре Войщевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевской Валентины Михайловны к Хомяк Клавдии Михайловны о реальном разделе имущества, находящегося в общей собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Медведевская В.М. обратилась в суд к Хомяк К.М. о реальном разделе имущества, находящегося в общей собственности, указав, что ей принадлежит на праве собственности 1\2 доля земельного участка, площадью 800 кв.м. и 1\2 доля, расположенного на нем жилого дома со строениями, находящиеся по адресу: <адрес>, что также подтверждается договором купли-продажи земельного участка с 1\2 долей домовладения и свидетельством на право собственности на землю. Собственником другой половины жилого дома является ответчица. Она неоднократно обращалась к ответчице с предложением произвести реальный раздел домовладения на две квартиры, так как порядок пользования между ними сложился с 1996 года: она занимает квартиру №, а ответчица квартиру № в доме <адрес> Однако домовладение разделить на две квартиры в добровольном порядке она отказывается, находя различные причины и отговорки, всячески игнорирует ее просьбы и предложения. Распорядиться своей долей в домовладении без реального выдела она не может, кроме того, не может прописать в данном домовладении своих родственников, без согласия ответчика и переоформить свою долю на сына, поскольку имущество, находится в общей долевой собственности и при оформлении сделки купли-продажи необходимо согласие совладельца. Более того, без участия ответчицы не предоставляется возможным поставить свой участок на кадастровый учет с уточненными границами. Они составили решение собственника о реальном разделе домовладения от 02.02.2010 г., на основании которого выданы технические паспорта от 10.08.2009 г. на жилой дом <адрес>, квартира № принадлежит Хомяк К.М., квартира № принадлежит Медведевской В.М. Споров о порядке пользования и владения домовладением между ними не имеется. Соглашение о способе выдела ее доли из общей долевой собственности между ними не достигнуто, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца Медведевской В.М., по доверенности Темир Е.В. заявила ходатайство о том, что стороны пришли к мировому соглашению и просила утвердить его. При этом уточнила, что земельный участок, с расположенной на нем квартирой №, принадлежащий Хомяк К.М. на праве собственности реально выделен с 1996 года, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 13.06.2006 г., свидетельством о государственной регистрации от 10.10.2006 г. Так же и в кадастровом паспорте земельного участка от 06.11.2009 г. № в графе 15 значится собственником Хомяк К.М. и вид права - собственность. А в свидетельстве о праве собственности на земельный участок № от 29.03.1999 г., которое принадлежит истице, ошибочно указана 1/2 доля от земельного участка площадью 800 кв.м. Согласно геодезическим данным по обмеру данных земельных участков, площадь земельного участка принадлежащего Хомяк К.М. имеющего кадастровый номер № составляет 775 кв.м., площадь земельного участка, принадлежащего Медведевской В.М. имеющего кадастровый номер № составляет 774 кв.м. Так же, отказывается от заявленного ранее п. 3 исковых требований в части взыскания с ответчицы, в пользу истицы понесенных судебных издержек по подготовке искового заявления в суд в сумме 1 500 рублей и оплату госпошлины в размере 200 рублей, участие представителя в судебном процессе - 10 000 рублей, а всего 11 700 рублей.
Представитель ответчика – Хомяк К.М., по доверенности Будко Т.Ю. в зале судебного заседания не возражала против удовлетворения заявленного ходатайства, пояснив, что согласна заключить мировое соглашение.
В судебном заседании представитель Медведевской В.М., по доверенности Темир Е.В. и представитель Хомяк К.М., по доверенности Будко Т.Ю. пришли к мировому соглашению между собой и просили утвердить мировое соглашение, в соответствии с которым имущество, находящееся в совместной собственности будет разделено в следующем порядке:
1. «ИСТЕЦ» Медведевская Валентина Михайловна признает реальный раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, состоявшимся и признает право собственности за Хомяк Клавдией Михайловной на квартиру № общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23.6 кв.м., состоящую из двух жилых комнат и кухни, а так же на земельный участок, общей площадью 775 кв.м. с кадастровым номером №, имеющих вдальнейшем почтовый адрес: <адрес>.
2. «ОТВЕТЧИК» Хомяк Клавдия Михайловна признает реальный раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, состоявшимся и признает право собственности за Медведевской В.М. на квартиру № общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой площадью 22,6 кв.м., состоящую в целом из: двух жилых комнат, коридора, прихожей, кухни, а так же на земельный участок, общей площадью 774 кв.м., с кадастровым номером №, имеющих в дальнейшем почтовый адрес: <адрес>
Данное мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым его утвердить, а производство по делу прекратить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное 21 сентября 2011 года между представителем по доверенности Темир Еленой Владимировной, действующим от имени Медведевской Валентины Михайловны и представителем по доверенности Будко Татьяной Юрьевной, действующей от имени Хомяк Клавдии Михайловны, по которому стороны определили, что имущество, находящееся в общей долевой собственности будет разделено в следующем порядке:
1. «ИСТЕЦ» Медведевская Валентина Михайловна признает реальный раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, состоявшимся и признает право собственности за Хомяк Клавдией Михайловной на квартиру № общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23.6 кв.м., состоящую из двух жилых комнат и кухни, а так же на земельный участок, общей площадью 775 кв.м., с кадастровым номером №, имеющих вдальнейшем почтовый адрес: <адрес>
2. «ОТВЕТЧИК» Хомяк Клавдия Михайловна признает реальный раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> состоявшимся и признает право собственности за Медведевской Валентиной Михайловной на квартиру № общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой площадью 22,6 кв.м., состоящую в целом из: двух жилых комнат, коридора, прихожей, кухни, а так же на земельный участок общей площадью 774 кв.м., с кадастровым номером № имеющих в дальнейшем почтовый адрес: <адрес>
Прекратить производство по делу по иску Медведовской Валентины Михайловны к Хомяк Клавдии Михайловны о реальном разделе имущества, находящегося в общей собственности.
Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в течение десяти дней со дня его вынесения в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд.
Председательствующий
Справка: определение суда вступило в законную силу 02.10.2011 г.