Дело № 2-1692-2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тимашевск 3 ноября 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жане Х.А.
при секретаре Гулай О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клентух Александра Николаевича к Долгушину Владимиру Марковичу о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Клентух А.Н. обратился в суд с иском к Долгушину В.М. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что согласно расписки он приобрел у Долгушина В.М. в собственность здание, расположенное на территории <адрес> в <адрес>. Он оплатил ответчику за приобретенные в собственность нежилые помещения сумму в размере 100 000 рублей. После подписания договора он стал пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом на праве собственности. Однако ответчик не передал ему все документы, необходимые для регистрации договора купли-продажи и его права собственности на недвижимое имущество и отказался оказывать ему содействие в регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец и его представитель Зацепина К.Н. настаивали на исковых требованиях и просили признать состоявшейся сделку купли-продажи здания стройотдела с пристройкой литер А,а площадью застройки 344,6 кв.м и незавершенного строительством техсклада литер Б, площадью застройки 350,4 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, заключенную 31.12.2009 года между Клентух А.Н. и Долгушиным В.М., признав за истцом право собственности на указанные объекты недвижимости.
Ответчик Долгушин В.М. иск признал в полном объеме.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Как следует из представленных суду документов, расписки от 31.12.2009 года, договора купли-продажи № 15/10/07-01 от 15.10.2007 года, акта приема-передачи недвижимого имущества от 31.12.2009 года, Клентух А.Н. приобрел в собственность у Долгушина В.М. объекты недвижимости: здание стройотдела с пристройкой литер А,а площадью застройки 344,6 кв.м и незавершенного строительством техсклада литер Б, площадью застройки 350,4 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>
Согласно составленной сторонами расписки, Клентух А.Н. оплатил истцу стоимость имущества, в сумме 100 000 рублей.
В соответствии с ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
При таких обстоятельствах, признании ответчиком исковых требований, суд считает возможным признать состоявшейся сделку купли-продажи от 31.12.2009 года, заключенную между Клентух А.Н. и Долгушиным В.М., признав за истцом право собственности на объекты недвижимости по адресу: <адрес> <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать состоявшимся договор купли-продажи здания стройотдела с пристройкой литер А,а площадью застройки 344,6 кв.м и незавершенного строительством техсклада литер Б, площадью застройки 350,4 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> заключенную 31.12.2009 года между Клентух Александром Николаевичем и Долгушиным Владимиром Марковичем.
Признать за Клентух Александром Николаевичем право собственности на здание стройотдела с пристройкой литер А,а площадью застройки 344,6 кв.м и незавершенного строительством техсклада литер Б, площадью застройки 350,4 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий -
Справка: решение вступило в законную силу 14.11.2011 г.