К делу № 2-1677-2011 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Тимашевск 26 октября 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жане Х.А.
при секретаре Кирюшовой Н.Л.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО САФ «Русь», Бережной Лидии Николаевны, Алешиной Светланы Николаевны, Бережного Леонида Ивановича, Бугаева Юрия Петровича, Бурко Владимира Николаевича, Воробьевой Любовь Анатольевны, Гарбузняк Галины Васильевны, Горячева Владимира Николаевича, Гусаковой Валентины Владимировны, Данильченко Виктора Викторовича, Дубейко Александра Сергеевича, Дреенко Татьяны Николаевны, Дремлюга Тамары Петровны, Есипенко Юрия Николаевича, Ильиновой Нины Федоровны, Карандашова Юрия Викторовича, Кобец Геннадия Петровича, Коханова Владимира Владимировича, Кочура Зинаиды Ивановны, Кочура Раисы Владимировны, Кочетовой Ольги Сергеевны, Красноруцкой Людмилы Ивановны, Левченко Владимира Ивановича, Кроква Натальи Алексеевны, Кроливец Нины Ивановны, Кугейко Ирины Николаевны, Мануйленко Натальи Ивановны, Мануйленко Татьяны Николаевны, Ливада Веры Петровны, Лысиковой Галины Ивановны, Лысикова Николая Григорьевича, Люба Тамары Васильевны, Марик Натэллы Александровны, Машало Александра Борисовича, Мищенко Владимира Андреевича, Москаленко Егора Ивановича, Нестеренко Надежды Васильевны, Овчарова Владимира Ивановича, Павловой Валентины Ивановны, Панченко Виктора Николаевича, Полонской Людмилы Николаевны, Титова Александра Николаевича, Распопа Татьяны Федоровны, Семенченко Надежды Викторовны, Синельниковой Татьяны Викторовны, Семенченко Сергея Леонтьевича, Смирнова Валентина Александровича, Сотник Григория Антоновича, Сушкова Александра Викторовича, Ткаченко Виктора Федоровича, Третьяк Андрея Анатольевича, Фурман Елены Николаевны, Харишман Виктора Алексеевича, Чепурного Сергея Евгеньевича, Чернявской Светланы Васильевны, Шкарлат Александра Викторовича, Даншыной Анны Федоровны, Коровянской Ирины Алексеевны, Журавель Владимира Григорьевича, Штырц Ольги Владимировны, Переверзева Андрея Ивановича к ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю о постанове земельного участка на кадастровый учет,
установил:
Истцы обратились в суд иском к ФБУ «Земельная кадастровая плата» по Краснодарскому краю о постановке на кадастровый учет образованные 68 земельных участков путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности из единого землепользования с кадастровым номером № для сельскохозяйственного производства на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, без истребования дополнительных документов, указав в обоснование своих доводов, что они имеют доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № в границах землепользования ЗАО САФ «Русь», которое является арендатором указанного земельного участка. На основании договора аренды, в соответствии с решением общего собрания участников общей долевой собственности на указанный земельный участок от 21.08.2010 года они обратились к ответчику с заявлением о постановке на кадастровый учет 68 земельных участков, выделенных из участка с кадастровым номером № в счет принадлежащих им долей, для дальнейшей передачи их в аренду ЗАО САФ «Русь». Однако 05.09.2011 года ответчиком принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что 01.07.2011 года вступил в законную силу Федеральный закон от 29.12.2010 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», которым внесены изменения в ст. 22 Закона «О кадастре». В связи с чем, по мнению ФБУ «Земельная кадастровая палата» они должны предоставить перечень документов: заверенные органом местного самоуправления копии проекта межевания земельных участков, копии решений общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, копии документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка.
В судебном заседании представители истцов по доверенности, ЗАО САФ «Русь» - ФИО64 и представитель истцов (68 человек) - Бережная Л.Н., настаивали на исковых требованиях, указав, что поскольку общее собрание собственников земельных долей проводилось 21.08.2010 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 29.12.2010 года № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», считают требования ФБУ «Земельная кадастровая палата» о предоставлении вышеуказанных документов необоснованными, поскольку данные требования установлены Федеральным законом, вступившим в силу с 01.07.2011 года.
Представитель ответчика – ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю иск не признал, указав, что решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка принято в соответствии с действующим законодательством, и после того, как истцами будут предоставлены документы, копия проекта межевания земельных участков, копии решений общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечень собственников земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки либо сведения о реквизитных данных документов в случае их предоставления ранее в орган кадастрового учета, а также копии документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка, может быть осуществлена постановка земельного участка на кадастровый учет.
Как следует из представленных суду документов, на основании решения ФБУ «Земельная кадастровая палата» Краснодарского края от 05.09.2011 года, было приостановлено осуществление кадастрового учета 68 земельных участков путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности из единого землепользования с кадастровым номером № для сельскохозяйственного производства, по основаниям, предусмотренным ФЗ от 29.12.2010 года № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», которым внесены изменения в ст. 22 Закона «О кадастре».
Таким образом, суд считает, что истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку до настоящего времени ФБУ «Земельная кадастровая палата» не было отказано в постановке земельных участков на кадастровый учет, так как было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета для предоставления в ФБУ «Земельная кадастровая палата» необходимых документов, в соответствии с ФЗ от 29.12.2010 года № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения». В случае получения отказа в постановке на кадастровый учет земельного участка, ЗАО САФ «Русь» и др. истцы могут обратиться в суд для обжалования действий государственного органа.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцами не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 152, 222 ГПК РФ, суд
определил:
Исковое заявление ЗАО САФ «Русь», Бережной Лидии Николаевны, Алешиной Светланы Николаевны, Бережного Леонида Ивановича, Бугаева Юрия Петровича, Бурко Владимира Николаевича, Воробьевой Любовь Анатольевны, Гарбузняк Галины Васильевны, Горячева Владимира Николаевича, Гусаковой Валентины Владимировны, Данильченко Виктора Викторовича, Дубейко Александра Сергеевича, Дреенко Татьяны Николаевны, Дремлюга Тамары Петровны, Есипенко Юрия Николаевича, Ильиновой Нины Федоровны, Карандашова Юрия Викторовича, Кобец Геннадия Петровича, Коханова Владимира Владимировича, Кочура Зинаиды Ивановны, Кочура Раисы Владимировны, Кочетовой Ольги Сергеевны, Красноруцкой Людмилы Ивановны, Левченко Владимира Ивановича, Кроква Натальи Алексеевны, Кроливец Нины Ивановны, Кугейко Ирины Николаевны, Мануйленко Натальи Ивановны, Мануйленко Татьяны Николаевны, Ливада Веры Петровны, Лысиковой Галины Ивановны, Лысикова Николая Григорьевича, Люба Тамары Васильевны, Марик Натэллы Александровны, Машало Александра Борисовича, Мищенко Владимира Андреевича, Москаленко Егора Ивановича, Нестеренко Надежды Васильевны, Овчарова Владимира Ивановича, Павловой Валентины Ивановны, Панченко Виктора Николаевича, Полонской Людмилы Николаевны, Титова Александра Николаевича, Распопа Татьяны Федоровны, Семенченко Надежды Викторовны, Синельниковой Татьяны Викторовны, Семенченко Сергея Леонтьевича, Смирнова Валентина Александровича, Сотник Григория Антоновича, Сушкова Александра Викторовича, Ткаченко Виктора Федоровича, Третьяк Андрея Анатольевича, Фурман Елены Николаевны, Харишман Виктора Алексеевича, Чепурного Сергея Евгеньевича, Чернявской Светланы Васильевны, Шкарлат Александра Викторовича, Даншыной Анны Федоровны, Коровянской Ирины Алексеевны, Журавель Владимира Григорьевича, Штырц Ольги Владимировны, Переверзева Андрея Ивановича к ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю о постанове земельного участка на кадастровый учет – оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий -
Справка: определение не вступило в законную силу