К делу № 2-1598-2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тимашевск 01 ноября 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Губаревой А.А.,
с участием старшего помощника прокурора Тимашевского района
Корнеевой В.А.,
при секретаре Бульбас Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамедовой Луизы Федоровны к Мамедову Эльдару Джалиловичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Мамедова Л.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Мамедову Э.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование свих требований указала, что дом, в котором она проживает по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 07 декабря 1999 года и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу также зарегистрированы ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и сын Мамедов Эльдар Джалилович, ДД.ММ.ГГГГ. Однако фактически, с ней проживает только сын, с которым у нее сложились неприязненные отношения, в связи с чем совместное проживание стало невозможным. Указала, что ее сын Мамедов Э.Д. ежедневно устраивает скандалы, оскорбляет ее, при этом выражается нецензурной бранью, ломает и рушит всё, что у него под рукой, выгоняет ее из дома, бросая вдогонку разные предметы. Из дома ей приходится выбегать на улицу в чём придётся, и босой и раздетой. Она неоднократно обращалась в милицию, но ее сын никаких выводов для себя не сделал. Из-за сложившейся ситуации с сыном, и невозможностью с ним проживать, она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании истец Мамедова Л.Ф. поддержала исковые требования и просит суд выселить Мамедова Эльдара Джалиловича, ДД.ММ.ГГГГ из жилого дома <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности, а также прекратить право пользования Мамедовым Эльдаром Джалиловичем жилым помещением в данном доме и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Ответчик Мамедов Э.Д., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, никаких документов, подтверждающих уважительность неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд, с согласия участников судебного процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам в порядке заочного производства.
Представитель отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе по доверенности Замура В.И. в судебном заседании по принятию решения полагалась на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего необходимым требования иска удовлетворить в полном объеме, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком по делу имело место какое-либо соглашение о сохранении за ними жилого помещения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Мамедов Э.Д. членом семьи истца не является.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако соглашения между сторонами не установлено.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, Мамедова Луиза Федоровна является собственницей домовладения с пристройками лит «А», «а», «а1», общей площадью 37,8 кв.м., жилой – 31,1 кв.м., сарай лит «З», площадью 20,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
По данным домовой книги и адресной справки от 31 октября 2011 года, по адресу: <адрес>, с 07 февраля 2006 года значится зарегистрированным Мамедов Эльдар Джалилович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Как следует из рапортов от 22 февраля 2011 года, от 01 июня 2011 года, в ОВД по Тимашевскому району на Мамедова Э.Д. неоднократно поступали жалобы на его поведение.
Постановлением по делу об административном правонарушении от 23 июля 2011 года Мамедов Эльдар Джалилович признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ, и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 1000 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что хотя ответчик и был вселен в дом на законных основаниях, но в силу сложившихся по вине ответчика в последнее время невозможных условий для совместного проживания истца и ответчика, поскольку Мамедов Эльдар Джалилович препятствует Мамедовой Л.Ф. в проживании в доме, а также владении и пользовании своей собственностью, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что основания к выселению ответчика из жилого дома установлены и подтверждены в полном объеме, в связи с представленными суду истцом достаточными доказательствами, являющимися основанием для его выселения в соответствии со ст. 35 ЖК РФ.
В силу требований ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, учитывая мнение прокурора, полагавшего необходимым требования иска удовлетворить в полном объеме, а также исходя из того, что истцом представлены достаточные доказательства для подтверждения заявленных требований, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Мамедова Эльдара Джалиловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома <адрес>
Признать Мамедова Эльдара Джалиловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Мамедова Эльдара Джалиловича с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Справка: заочное решение вступило в законную силу 19 ноября 2011 года.