К делу № 2-1824-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тимашевск 1 декабря 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Губаревой А.А.,
с участием адвоката ответчиков, представившей удостоверение № № и ордер № 518340, 518341 Нечаевой С.А.,
при секретаре Бульбас Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Севастьяновой Татьяны Григорьевны к Севастьянову Станиславу Валентиновичу, Тюриной Елене Александровне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Севастьянова Т.Г. обратилась в суд с иском к Севастьянову С.В., Тюриной Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27 мая 2004 года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой с 22 июня 2004 года зарегистрирована и проживает. Однако, в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными Севастьянов Станислав Валентинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тюрина Елена Александровна, которые членами ее семьи не являются и с 2008 года проживают по иному адресу. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, препятствует в осуществлении ее законных прав и правомочий собственника, а кроме того, она вынуждена за свои средства оплачивать коммунальные услуги в том числе и за ответчиков, что наносит ей значительный материальный ущерб. Однако место жительства ответчиков ей неизвестно, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Багдасарова Р.Э. поддержала исковые требования и просила суд признать Севастьянова Станислава Валентиновича и Тюрину Елену Александровну прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
С учетом того, что место жительства ответчиков не известно и установить его не предоставляется возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Нечаеву С.А. в качестве представителя ответчиков.
Представитель ответчиков адвокат Нечаева С.А., удостоверение № № и ордер № 518340, 518341, против удовлетворения исковых требований Севастьяновой Татьяны Григорьевны не возражала.
Представитель отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в зал судебного заседания не явился, но предоставил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, по вынесению решения полагался на усмотрение суда.
Суд, с согласия участников судебного процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиками по делу имело место какое-либо соглашение о сохранении за ними жилого помещения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Севастьянов С.В. и Тюрина Е.А. таковым по отношению к истцу не являются.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
На основании свидетельства о государственной регистрации права № от 27 мая 2004 года, Севастьянова Татьяна Григорьевна является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о расторжении брака № от 25 июня 2008 года, брак между Севастьяновым Станиславом Валентиновичем и Севастьяновой Татьяной Григорьевной прекращен 5 июля 2007 года, после чего ей присвоена фамилия Севастьянова.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако соглашения между сторонами не установлено. При этом из поквартирной карточки видно, что Севастьянов Станислав Валентинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Тогда как, из справки председателя ТОС № 2 от 28 ноября 2011 года следует, что Севастьянов Станислав Валентинович с июня 2008 года и Тюрина Елена Александровна с 2002 года по адресу: <адрес>, не проживают.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики только формально зарегистрированы по адресу: <адрес>, в указанной квартире не проживают длительное время, членами семьи собственника не являются. Тогда как, истец длительное время вынуждена оплачивать за ответчиков их долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает ее материальное положение.
Кроме того, регистрация ответчиков по указанному адресу, постоянно проживающих длительное время по другому месту жительства, создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении, принадлежащей ей на праве собственности квартирой, то есть в осуществлении правомочий собственника.
Суд не располагает какими-либо доказательствами в опровержение доводов истца, которые явились бы основанием для отказа в требованиях иска.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд, оценивая представленные истцом доказательства и учитывая требования ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, исходя из того, что истцом представлены достаточные доказательства для подтверждения заявленных требований, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Севастьянова Станислава Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Тюрину Елену Александровну прекратившими право пользования жилым помещением <адрес> края.
Данное решение является основанием для снятия Севастьянова Станислава Валентиновича и Тюриной Елены Александровны с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий
Справка: решение вступило в законную силу 12 декабря 2011 года.