К делу № 2-1846/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тимашевск 07 декабря 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Голубицкого А.Б.,
при секретаре Кирюшовой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пословского ФИО7 к Шипитько ФИО8 о прекращении права пользования жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Пословский В.А. обратился в суд с иском к Шипитько Г.А. о прекращении права пользования жилым домом по адресу: <адрес> указав, что на основании договора купли-продажи земельного участка с домовладением от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. 06.05.2006 года он зарегистрировал в своем доме Шипитько Г.А., которая не является членом его семьи. По месту регистрации Шипитько Г.А. не проживает с 1 октября 2011 года. Добровольно сняться с регистрационного учета Шипитько Г.А. отказывается, что нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого дома. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Пословский В.А. поддержал свои исковые требования и просил прекратить право пользования Шипитько Г.А. жилым помещением, находящемся по адресу: <адрес>.
Ответчик Шипитько Г.А. в зал суда не явилась, хотя о времени и месте судебного разбирательства была извещена, о причинах своей неявки суду не сообщила, ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие не предоставляла. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в судебное заседание не явилась, однако предоставила отзыв, в котором указала, что ответчик Шипитько Г.А. действительно значится зарегистрированной с 06.05.2006 года по адресу: <адрес>, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлена, по принятию решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из предоставленного свидетельства о государственной регистрации права серия № Пословский В.А. является собственником жилого дома № <адрес>.
С 06.05.2006 года Шипитько Г.А. значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книгой.
В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Шипитько Г.А. членом семьи Пословского В.А. не является.
Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Из справки ТОС № 2 от ДД.ММ.ГГГГ Тимашевского городского поселения Тимашевского района следует, что Шипитько Г.А. не проживает по адресу: <адрес> 01.10.2011 года.
Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированным в доме, принадлежащем Пословскому В.А., фактически в нем не проживает. При этом нарушаются права истца, предусмотренные ч. 2. ст. 1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие ему жилищные права, в том числе распоряжаться ими.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Шипитько Г.А. жилым домом, принадлежащем Пословскому В.А. подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Пословского ФИО9 к Шипитько ФИО10 о прекращении права пользования жилым домом удовлетворить.
Прекратить право пользования Шипитько ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Пословскому ФИО12.
Шипитько Г.А. вправе подать в Тимашевский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: вступило в законную силу 18 декабря 2011 года