К делу № 2-1876-2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Тимашевск 14 декабря 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Губаревой А.А.,
при секретаре Бульбас Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Геман Петра Павловича к Марченко Александру Федоровичу об определении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Геман П.П. обратился в суд с иском к Марченко А.Ф. об определении границ земельного участка. В обоснование своих требований указал, что согласно постановления главы администрации сельского округа «Кубанец» Тимашевского района Краснодарского края от 9 августа 2002 года № 71, свидетельства о государственной регистрации права серия № от 23 сентября 2002 года он является собственником жилого дома с пристройками лит. А, а, а1, а2, общей площадью 83,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 30 декабря 1994 года ему принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Смежным землепользователем является Марченко А.Ф., проживающий по адресу: <адрес>. Он обратился в ООО «Топографо-Геодезическую компанию «ГеоЦентр» для проведения геодезических работ принадлежащего ему земельного участка. Согласно карты (план) границ земельного участка, площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 1500 кв.м. В настоящее время ООО ТГК «ГеоЦентр» не может выполнить в полном объеме кадастровые работы, так как Марченко А.Ф. отказывается подписать акт согласования местоположения границ земельного участка, так как не согласен с расположением границы, разделяющей их земельные участки. Тогда как, Марченко А.Ф. самостоятельно установил границу, разделяющую их земельные участки, и фактически на принадлежащем ему земельном участке, установил опоры и посадил виноград, построил сенник, тем самым уменьшая площадь его земельного участка. Таким образом, Марченко А.Ф. неправомерно производит захват его земли. В ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю ему сообщили, что в случае отсутствия подписи смежного землепользователя - Марченко А.Ф., невозможно составить межевой план, и, следовательно, невозможно получить свидетельство о праве собственности на землю. В связи с чем он вынужден обратится в суд.
В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, условия которого просят утвердить, а производство по делу прекратить.
Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении, которое подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены содержание ст.ст. 39, 165 ГПК РФ, а также последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу по исковому заявлению Геман Петра Павловича к Марченко Александру Федоровичу об определении границ земельного участка, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.
Мировое соглашение, заключенное сторонами по делу, не противоречит действующему законодательству, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить производство по делу по исковому заявлению Геман Петра Павловича к Марченко Александру Федоровичу об определении границ земельного участка, ввиду того, что стороны пришли к мировому соглашению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 165, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Геман Петром Павловичем и Марченко Александром Федоровичем, в соответствии с которым:
Считать границу между принадлежащими Геман Петру Павловичу и Марченко Александру Федоровичу на праве собственности земельными участками согласованной в соответствии с приложением № 1 к настоящему заявлению об утверждении мирового соглашения и установить границу между земельными участками № <адрес>, принадлежащими Марченко А.Ф. и Геман П.П. соответственно, с учетом абрисов земельных участков, выполненных Тимашевским БТИ в 1988 году и имеющимися в материалах гражданского дела, следующим образом:
- Точка «Б» на чертеже (см.приложение № 1) означает фактически существующий в настоящее время металлический столбик, с местоположением которого стороны согласны;
- Точка «В» на чертеже - фактически существующий в настоящее время деревянный столбик, с местоположением которого стороны согласны;
- Обязать стороны протянуть шнуром прямую линию от точки «В» до точки «А» 17,60 метра, и из точки «А» до точки «Б»;
- Полученная в результате прямая линия от точки «Б» до точки «А» и является границей между земельными участками № <адрес>, принадлежащими Марченко А.Ф. и Геман П.П. соответственно.
- У Марченко А.Ф. длина тыльной части земельного участка в соответствии с расчетами составит 19,36 метра (16,42+20,54 = 36,96 – сумма длин согласно чертежу экспертного заключения; 36,96-17,60 = 19,36 метра);
- Длина фасадной части участка № 71 (принадлежит Геман П.П.) составляет 18,27 метра, а участка № 73 (принадлежит Марченко А.Ф.) составляет 15,51 метра. С данными размерами стороны согласны.
- Расходы по оплате судебной топографо-геодезической экспертизы, проведенной в рамках настоящего гражданского дела филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Тимашевскому району (л.д.81-108), стоимость которой определена экспертом в размере 35 489 рублей, стороны несут в равных долях:
- Взыскать с Геман Петра Павловича в пользу филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Тимашевскому району денежную сумму в размере 17 744,50 рублей;
- Взыскать с Марченко Александра Федоровича в пользу филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Тимашевскому району денежную сумму в размере 17 744,50 рублей;
Производство по делу по исковому заявлению Геман Петра Павловича к Марченко Александру Федоровичу об определении границ земельного участка - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий
Справка: определение вступило в законную силу 25 декабря 2011 года.