К делу № 2-1839/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2011 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Василенко Е.В.,
при секретаре Войщевой Н.Н.,
с участием адвоката Куконосова В.В., предоставившего
удостоверение № 2670 от 13.07.2009 г. и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симанкиной Таисии Сергеевны к Попову Виктору Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Симанкина Т.С. обратилась в суд с иском к Попову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>, указав, что на основании договора купли-продажи жилого дома по доверенности от 22.06.1977 г. она является собственницей указанного домовладения. В марте 2006 года ее внучка – ФИО3, зарегистрировала брак с ответчиком. В январе 2009 года она зарегистрировала ответчика. В августе 2010 года брак между ее внучкой ФИО3 и Поповым В.В. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 213 Тимашевского районного суда. Ответчик не является ее членом семьи, а значит, право пользования данным жилым помещением наравне с собственником не приобрел, о чем свидетельствует справка от квартального, то есть фактически никогда не проживал и не проживает. В связи с тем, что регистрация ответчика в ее домовладении нарушает права собственника, она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец Симанкина Т.С. поддержала свои исковые требования и просила суд признать Попова Виктора Владимировича утратившим право пользования ее домовладением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик Попов В.В. в зал судебного заседания не явился, в связи с тем, что место жительство его неизвестно. С учетом того, что место жительства ответчика неизвестно и установить его не предоставляется возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Куконосова В.В. в качестве его представителя.
Адвокат Куконосов В.В. в зале судебного заседания не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в судебное заседание не явился, однако предоставил отзыв, в котором указал, что ответчик Попов В.В., действительно значится зарегистрированным с 28.01.2009 г. по адресу: <адрес> просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлен, по принятию решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно паспортным данным серии № истцом является Симанкина Таисия Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из договора купли-продажи жилого дома по доверенности от 22.06.1977 г. следует, что Симанкина Т.С. купила домовладение, находящееся в <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 0,15 га. Данный договор зарегистрирован в реестре за № 216.
Право собственности Симанкиной Т.С. на данный земельный участок по указанному выше адресу подтверждается также свидетельствами о праве собственности на землю от 08.06.1995 г.
Как следует из свидетельства о расторжении брака серии № от 10.08.2010 г. брак между Поповым Виктором Владимировичем и Поповой Анной Юрьевной прекращен 09.08.2010 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 213 Тимашевского района Краснодарского края.
Согласно домовой книги от 15.10.2011 г., а также отзыва ОУФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе от 29.11.2011 г., Попов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно с 28.01.2009 г. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>
В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик является бывшим мужем внучки истицы – ФИО9 что свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Кроме того, согласно справки квартальной Попов В.В. по адресу: <адрес>, не проживает.
В соответствии с ч. 2. ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о сохранении за ним жилого помещения.
Кроме того, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В судебном заседании установлено, что Попов В.В. не проживает в домовладении <адрес> а только формально зарегистрирован в домовладении, принадлежащем Симанкиной Т.С., поскольку постоянно проживает по другому месту жительства. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги и иные платежи с учетом регистрации в его домовладении ответчика, что ухудшает ее материальное положение.
Кроме того, поскольку в судебном заседании было установлено прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком, так как брак между ее внучкой и ответчиком расторгнут, то право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, то есть Поповым В.В. не сохраняется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Попова В.В. жилым помещением в принадлежащем Симанкиной Т.С. домовладении подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Симанкиной Таисии Сергеевны к Попову Виктору Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования Попова Виктора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Симанкиной Таисии Сергеевне.
Данное решение является основанием для снятия Попова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение суда вступило в законную силу 23.12.2011 г.