К делу 2-1837/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2011 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Василенко Е.В.,
при секретаре Войщевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митиной Татьяны Ивановны к Черненко Александру Васильевичу о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Митина Т.И. обратилась в суд с иском к Черненко А.В. о признании права собственности на квартиру № 2, литер Б, (объект незавершенный строительством), площадью 47,80 кв.м. по адресу: <адрес> указав, что согласно постановлению главы Медведовской сельской администрации Тимашевского района от 17.04.1996 г. № 96/1 разрешено Черненко А.В. и ФИО11 строительство 2-х квартирного жилого дома по типовому проекту, согласованному с районным архитектором, гаража, кладовой, хозяйственных построек, навесов, старый жилой дом использовать под летнюю кухню. Согласно постановлению главы Тимашевского района Краснодарского края от 02.12.2004 г. № 2612 ФИО12 передан в частную собственность, бесплатно, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 894 кв.м., расположенный по указанному выше адресу, из земель поселений - приусадебные земли. Постановлением главы администрации Медведовского сельского округа Тимашевского района от 18.11.2004 г. № 329 присвоен новый почтовый адрес земельному участку для ведения личного подсобного хозяйства с домовладениями, принадлежащему ФИО1 Решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от 19.05.2011 г. установлен юридический факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти ее родного дяди ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ За ней признано право собственности на указанный земельный участок, общей площадью 900 кв.м. и на 1/2 долю жилого дома по указанному выше адресу. Решение суда вступило в законную силу 30.05.2011 г. 16.06.2011 г., выдано свидетельство о государственной регистрации права серия № на земельный участок, площадью 900 кв.м. На ее обращение по вопросу регистрации права собственности на домовладение согласно решения Тимашевского районного суда ей отказано, так как имеются расхождения в технической документации. На ее обращение в Филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» Тимашевскому району по вопросу проведения технической инвентаризации стало известно о том, что по данным инвентарного дела № 26251, результатам технической инвентаризации объектов недвижимости по адресу: <адрес> (Литер Б) расположена квартира № 1, общей площадью 47,50 кв.м., том числе жилой площадью 30,30 кв.м., площадь мест общего пользования отсутствует принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от 07.11.2008 г. Таким образом ей необходимо признать за собой право собственности на жилой дом Литер Б (объект незавершенный строительством) площадью 47,80 кв.м. по данному адресу, прекратив тем самым порядок общей долевой собственности, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца Митиной Т.И., по доверенности Пушкаренко М.А. уточнил исковые требования и просил суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом - Литер Б (объект незавершенный строительством) по адресу: <адрес> и признать за Митиной Татьяной Ивановной право собственности на жилой дом - Литер Б (объект незавершенный строительством), площадью застройки 47,80 кв.м. по адресу: <адрес>
Ответчик Черненко А.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Тимашевский район, по доверенности Тихонова С.Н. в зале судебного заседания не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.
Представитель третьего лица – Тимашевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, по доверенности Логачева С.В. не возражала в зале суда против удовлетворения уточненных исковых требований.
Представитель третьего лица – Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тимашевскому району, по доверенности Киреева С.Э. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования, с учетом их уточнения, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно паспортных данных серии № истцом является Митина Татьяна Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из постановления Главы Медведовской сельской администрации Тимашевского района Краснодарского края от 17.04.1996 г. № 96/1 следует, что по заявлению Черненко А.В. и ФИО13 о строительстве жилого 2-х квартирного дома и хозяйственных построек по <адрес>, им разрешено строительство 2-х квартирного жилого дома по типовому проекту, согласованному с районным архитектором, гаража, кладовой, хозяйственных построек, навесов, старый жилой дом использовать под летнюю кухню по <адрес>.
Согласно постановлению главы Тимашевского района Краснодарского края от 02.12.2004 г. № 2612 ФИО14 передан в частную собственность, бесплатно, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 894 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> из земель поселений - приусадебные земли.
Постановлением главы администрации Медведовского сельского округа Тимашевского района от 18.11.2004 г. № 329 присвоен новый почтовый адрес земельному участку для ведения личного подсобного хозяйства с домовладениями, принадлежащему Черненко А.В.- <адрес> ранее имевшему адрес: <адрес>
Решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от 19.05.2011 г. установлен юридический факт принятия Митиной Т.И. наследства, оставшегося после смерти ее родного дяди ФИО15 умершего ДД.ММ.ГГГГ и за ней признано право собственности на земельный участок, общей площадью 900 кв.м., предоставленный для личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, и на 1/2 долю жилого дома (объект незавершенного строительства – литер Б), общей площадью застройки - 96,47 кв.м., по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу 30.05.2011 г.
Право собственности Митиной Т.И. на указанные объекты недвижимости подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от 16.06.2011 г. и серии № от 07.11.2008 г.
Согласно технического паспорта, выданного Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тимашевскому району от 06.06.2011 г. жилой дом (объект незавершенный строительством) – литер Б, по адресу: <адрес> имеет 62 % готовности.
Как следует из ответа Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тимашевскому району № 210 от 27.06.2011 г. на обращение Митиной Т.И. по данным инвентарного дела № 26251, результатом технической инвентаризации объектов недвижимости по адресу: <адрес>) – литер Б, площадь застройки квартиры № 2 (объект незавершенный строительством) составляет 47,80 кв.м., изготовить технический паспорт не предоставляется возможным.
Частью 2 ст. 252 ГК РФ, предусмотрено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно техническому заключению от 12.12.2011 г. разделяемые части жилого дома с пристройками, расположенные по адресу: <адрес> соответствуют согласно строительных норм и правил СНиП двум блокированным индивидуальным домам.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на жилой дом - Литер Б (объект незавершенный строительством) по адресу: <адрес> и признать за Митиной Т.И. право собственности на жилой дом - Литер Б (объект незавершенный строительством), площадью застройки 47,80 кв.м. по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Митиной Татьяны Ивановны к Черненко Александру Васильевичу о признании права собственности – удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом - Литер Б (объект незавершенный строительством) по адресу: <адрес>
Признать за Митиной Татьяной Ивановной право собственности на жилой дом - Литер Б (объект незавершенный строительством), площадью застройки 47,80 кв.м. по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение суда вступило в законную силу 24.12.2011 г.