К делу № 2 - 1955\ 2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2011 года Тимашевский районный суд
Краснодарского края в составе
председательствующего Козловой Л. В.
при секретаре Гулай О.М.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой Ирины Ивановны к Коломак Виктору Владимировичу о признании права собственности на долю домовладения и земельного участка, регистрации перехода права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Михайлова И.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Коломак В.В. о признании права собственности на долю домовладения и земельного участка, регистрации перехода права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной дядя ФИО3. С заявле нием о вступлении в наследство 15.02.2001 года обратилась его мать ФИО4. На день смерти дяди его мать ФИО4 являлась единственным наследником по закону. На момент смерти наследодателя, наследник первой очереди мать умершего воспользовалась своими правами и совершила действия, направлен ные на принятие наследства. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 новна. При жизни она сделала в ее пользу завещательное распоряжение. Все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим она завещала ей. По со стоянию на 4.06.2008 года она является единственным наследником, обратившим ся к нотариусу. ФИО3 принадлежала на праве собственности 1/2 доля домовладения № № по <адрес>, хут. <адрес> <адрес> <адрес> и земельный участок общей площадью 2400 кв.м. 10 марта 2004 года установлен факт принятия наследства Коломак В. В., кото рый ввел в заблуждение суд, указав, что нет наследников предшествующей очереди и, он являемся единственным наследником на имущество отчима Ковь ярова В. И. Решением Тимашевского районного суда от 24.09.2008 года признаны недействительными свидетельства о государственной регистрации права на имя Коломак Виктора Владимировича, выданные на основании решения 10 марта 2004 года. Отменена государственная регистрация и прекращено право собственности Коломак В. В. на объекты недвижимости. Чтобы стать собственником домовладения и земельного участка ей необходимо обратиться в суд в связи с тем, что бывший собственник продолжает жить в ее доме, а выселить его не представляется возможным, поскольку она не является собственником домовладения. Для защиты нарушенных прав, вынуждена обратиться в суд
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила признать за ней право собственности на 1/2 долю домовладения № № по <адрес> хут.<адрес> и земельный участок общей площадью 2400 кв. м. А также, обязать Тимашевский отдел «Росреестра» по Краснодарскому краю погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационные записи сделки и перехода пра ва собственности на земельный участок и жилой дом с номерами № от 10.03.2004 года. Она также пояснила, что не может оформить свое право собственности, поскольку в доле проживает ответчик, не пускает работников БТИ для обмера. Считает, что суд должен обязать Тимашевский отдел «Росреестра» по Краснодарскому краю погасить право собственности ответчика на дом, поскольку он не желает добровольно исполнять решение суда от 24 сентября 2008 года. ФИО4 ее бабушка и оставила завещание в ее пользу. Она в настоящее время единственная наследница.
Ответчик и его доверенное лицо Фролова В.В. с исковыми требованиями не согласны, считают, что Михайловой И.И. не соблюден досудебный порядок, она должна обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство по завещанию. Решением Тимашевского районного суда от 24 сентября 2008 года уже отменена государственная регистрация и прекращено право собственности Коломак В. В. на 1/2 долю домовладения № № по <адрес>, хут. <адрес> <адрес> <адрес> и земельный участок общей площадью 2400 кв.м. Поэтому, разрешение данного вопроса повторно не требуется. Кроме этого они не исчерпали еще все возможности предъявления своих требований относительно предмета спора. Просили в иске отказать.
Нотариус «некоммерческой организации «Нотариальная палата Краснодарского края» Динского нотариального округа Алексеева Н.В. в зал судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6.
ФИО4 составила завещание, удостоверенное Пластуновским сельским советом 14 мая 1997 года по реестру № 13, согласно которого все имущество наследодателя ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было завещано Михайловой Ирине Ивановне.
По информации нотариуса Тимашевского нотариального округа Клименко А.В., после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №57/2001. ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО4, подала заявление о принятии наследства по закону. Свидетельство о праве на наследство по закону она не получала, т.к. не были представлены все необходимые документы для оформления наследства. Нотариусу было представлено решение Тимашевского районного суда от 10.03.2004 года, согласно которому за Коломак Виктором Владимировичем было признано право собственности на земельный участок с 1/2 долей жилого дома, находящегося по адресу: х. <адрес>, и земельный пай, площадью 3,5 га в АОЗТ «Кубанец» Тимашевского района Краснодарского края, в порядке наследования.
Как следует из представленных суду документов, согласно регистрационного удостоверения №100882 от 22.07.98 года, ФИО3 по сведениям Тимашевского БТИ являлся собственником 1\2 домовладения по <адрес> №№ хут. <адрес> на <адрес> и на день своей смерти он проживал в указанном домовладении. Согласно свидетельства на право собственности на землю от 5.01. 95 года, ему принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2400 кв.м. по указанному адресу.
Действительно, 10.03.2004 года решением районного суда были удовлетворены требования Коломак В.В. и установлен факт принятия им наследства и признании права собственности на 1 \2 доли домовладения №<данные изъяты> по <адрес> хут. <адрес> с земельным участком общей площадью 2400 кв.м., на основании которого были выданы свидетельства о государственной регистрации права на имя Коломак В.В. Однако, определением суда от 6.08.08 года по заявлению Михайловой И.И., отменено по вновь открывшимся обстоятельствам решение суда от 10.03.2004 года, так как суду стало известно о наличии наследника первой очереди- матери, после смерти ФИО3
Решением Тимашевского районного суда от 24 сентября 2008 года суд отказал Коломак Виктору Владимировичу в заявлении об установлении юридического факта принятия наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО7 и отчима ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признал недействительными свидетельства о государственной регистрации права на имя Коломак Виктора Владимировича, выданные на основании решения Тимашевского районного суда от 10.03.2004 года на объекты: 1\2 доли домовладения №<данные изъяты> по <адрес> хут. <адрес> и земельный участок общей площадью 2400 кв.М., отменив государственную регистрацию на них, прекратив право собственности Коломак В.В. на данные объекты недвижимости.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В связи с этим, требования Михайловой И.И. об обязании Тимашевского отдела «Росреестра» по Краснодарскому краю погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационные записи сделки и перехода пра ва собственности Коломак В.В. на земельный участок и жилой дом с номерами <данные изъяты> от 10.03.2004 года удовлетворению не подлежит. По данному вопросу судом принято решение и, оно вступило в законную силу.
А, с учетом изложенных выше судом обстоятельств, 1\2 доля домовладения №<данные изъяты> по <адрес> хут. <адрес> и земельного участка общей площадью 2400 кв.м. по данному адресу, являются наследственным имуществом после смерти ФИО6, принявшей наследство после смерти ФИО3, но не оформившая своих наследственных прав.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В данном случае имеются все основания для удовлетворения требований истицы, так как она, фактически приняли наследство после смерти ФИО4, обратившись в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
При таких обстоятельствах суд считает, что за Михайловой Ириной Ивановной должно быть признано право собственности на наследственное имущество после смерти ФИО4, состоящее из 1/2 доли домовладения и земельного участка общей площадью 2400 кв.м по адресу: <адрес>, х. <адрес>, <адрес> № №, в соответствии со ст. 218 ГК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Михайловой Ириной Ивановной право собственности 1/2 долю домовладения и на земельный участок общей площадью 2400 кв.м. из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, х. <адрес>, <адрес> № №
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его составления в окончательной форме.
Полный текст решения суда составлен 28 декабря 2011 года.
Председательствующий:
Справка: решение не вступило в законную силу