К делу № 2-1905/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тимашевск 15 декабря 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Голубицкого А.Б.,
с участием адвоката Шульга С.В.,
предоставившего удостоверение № 3219 и ордер № 135476,
при секретаре Гапотченко Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасиной ФИО9 к Механошину ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Герасина Т.И. обратилась в суд с иском к Механошину С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. С 14.04.2006 года по данному адресу значится зарегистрированным Механошин С.Н., который не является членом ее семьи. По месту регистрации ответчик не проживает в течении 5 лет. В настоящее время место жительства Механошина С.Н. неизвестно, в связи с чем, Герасина Т.И. вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец Герасина Т.И. поддержала свои исковые требования и просила прекратить право пользования Механошина С.Н. жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик Механошин С.Н. в зал судебного заседания не явился. Место жительства ответчика неизвестно и установить его не представилось возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве его представителя.
Адвокат Шульга С.В. в зале судебного заседания полагался на усмотрение суда при решении вопроса о прекращении Механошиным С.Н. права пользования жилым помещением.
Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в судебное заседание не явился, однако предоставил отзыв, в котором указал, что ответчик Механошин С.Н. действительно значится зарегистрированным с 14.04.2006 года по адресу: <адрес>, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из предоставленного свидетельства о государственной регистрации права серия № Герасина Т.И. является собственником квартиры № <адрес> края.
С 14.04.2006 года Механошин С.Н. значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу, что подтверждается адресной справкой от 01.11.2011 года и домовой книгой.
В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Механошин С.Н. членом семьи Герасиной Т.И. не является.
Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Из справки ТОС № 2 администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района следует, что в течении пяти лет Механошин С.Н. не проживает по адресу: <адрес>.
Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированным в квартире, принадлежащей Герасиной Т.И., фактически в ней не проживает. При этом нарушаются права истца, предусмотренные ч. 2. ст. 1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие ей жилищные права, в том числе распоряжаться ими.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Механошина С.Н. жилым помещением, принадлежащем Герасиной Т.И. подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Герасиной ФИО11 к Механошину ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Механошина ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Герасиной ФИО16.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение вступило в законную силу 26 декабря 2011 года